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Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter: 140m²
Ruhig und doch zentral wohnen - Auf ca. 140 qm Ihren persönlichen Wohntraum erleben.
Erstbezug nach hochwertiger Kernsanierung - die Highlights:
- Moderne Einbauküche mit Markengeräten (Siemens Geschirrspüler, Backofen, Herd; Dunstabzugshaube)
- große, separate Speis
- eigener HWR mit Waschmaschinen -/Trockneranschluss
- halboffener Wohn/Kochbereich als Wohnmittelpunkt
- großes, helles Bad mit separater Badewanne und Dusche (zusätzliche Wandheizung) - gefliest
- Gästebad mit Dusche (zusätzliche Wandheizung) - gefliest
- effiziente Wärmepumpe, 12,1 KWp PV-Anlage und 12,3 KW Speicher zum günstigen Heizen und Eigenstromverbrauch (ca. 70 % Autarkie)
- Fußbodenheizung im ganzen Haus
- große Panoramafenster
- hochwertige Aluplast-Fenster (innen weiß, außen schwarz)
- alle Sonnenfenster mit elektrischen verstellbaren Jalousien zur perfekten Sonnenregulierung
- dezentrale Lüftungsanlage
- moderne Stahl / Echt-Eiche-Treppe
- Design Laminat Belgische Eiche im ganzen Haus
- riesige Terrasse, Balkon
- Gartenbenutzung
- großzügige, bequeme Stellplätze
- Dachboden-, Kellernutzung
- KfW Standard 70
Stellplatz / Küchenbereitstellung separat (2x20, 1x40 Euro) geschätzte Nebenkosten inkl. Strom (Hausverbrauch und Wärmepumpe!) mtl. 300 Euro
Der große, tolle Garten bietet viel Platz und Raum
Der Einzugstermin flexibel ab sofort oder nach Absprache möglich.
Außenanlagengestaltung derzeit noch in der finalen Phase.
Ausstattung:
Eichentreppe
Designlaminat
Viele bodentiefe Fenster
Sensationelle, ruhige und doch zentrale Lage - Aussicht unverbaubar.
Das Objekt liegt direkt in Hauzenberg. In unmittelbarer Umgebung des Objekts verkehren die (Schul-)Buslinien. Fußläufig von der Immobilie entfernt erreichen Sie Restaurants, Supermärkte und Cafés. Auch zwei Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte und ein Museum gibt es in der Nähe.
Schulen und Kindergärten in Gehweite erreichbar.
Maximal für vier Personen geeignet, Haustiere nach Absprache!