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Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter: 87m²
# Objektbeschreibung
Leben Sie das Besondere in dieser fantastischen 3-Zimmer Maisonette Wohnung im grünen Stadtteil Oberneuland. Die Wohnung erstreckt sich über 3 Etagen und strahlt sofort Gemütlichkeit aus. In der ersten Etage befindet sich neben dem Eingang und dem Windfang, die helle geräumige Küche mit einer Einbauküche. Über eine kleine Treppe gelangen Sie nach unten in das großzügige Wohnzimmer mit gemütlichem Balkon. Dank der großen Fensterfront ist das Wohnzimmer lichtdurchflutet. Eine Etage tiefer befindet sich das Badezimmer, mit einem Waschmaschinenanschluss. Direkt daneben ist eine Vorratskammer, in der Sie ideal Ihre Haushaltsgeräte und Essensvorräte unterbringen können. Im Flur gibt es einen kleinen Wandschrank für Klamotten, außerdem befinden sich auf dieser Etage das Schlafzimmer und ein Kinderzimmer mit Außenrollos an den Fenstern. Das absolute Highlight ist der wunderschöne, gemeinschaftlich genutzte Außenpool. Ein herrliches Plätzchen zum Entspannen und Abkühlen an heißen Sommertagen. An kälteren Tagen sorgt die Sauna für Wohlbefinden und Entspannung pur. Neben dem Pool und der Sauna befinden sich Umkleidekabinen und Duschen. Ihre Kinder können direkt auf dem Gelände in den Kindergarten gehen und sich anschließend auf dem Spielplatz austoben. Ihr Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, Ihre Wäsche können Sie auch in dem gemeinschaftlich genutzten Waschkeller mit Waschmaschine und Trockner waschen. Sie können Ihr Fahrrad im Keller unterstellen und Sie haben einen Tiefgaragenstellplatz für Ihr Auto. Über den Fahrstuhl kommen Sie ganz bequem mit Ihrem Einkauf zu Ihrer Wohnung. Das Hausgeld beträgt 521 monatlich. Die Wohneigentümergemeinschaft vermietet auf dem Gelände drei eigene Gäste-Wohnungen und den Kindergarten. Die Einnahmen kommen der Eigentümergesellschaft zugute. Ist diese Immobilie der Schlüssel zu ihren Träumen? Dann rufen Sie uns an unter 0162 713 3297!
Daten zum Energiewert:
Energiekennwert: 132,0 kWh(m2a), Klasse: E, Gebäudeart: Mehrfamilienhaus, Ausweistyp: verbrauchsbasierend, Energieträger: Erdgas
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort
Käuferprovision: 3.57% inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Willkommen in Bremen-Oberneuland, einer Oase der Eleganz und Ruhe im Norden der Hansestadt. Dieser exklusive Stadtteil vereint auf beeindruckende Weise ländlichen Charme mit urbaner Raffinesse und bietet eine einzigartige Lebensqualität für anspruchsvolle Bewohner.
Oberneuland präsentiert sich mit großzügigen Anwesen, von üppigen Grünflächen umgeben, die eine friedliche und idyllische Atmosphäre schaffen. Hier eröffnet sich eine Welt von gepflegten Gärten, majestätischen Bäumen und stilvollen Wohnhäusern, die ein harmonisches Bild von Wohnen im Grünen zeichnen.
Die exklusive Wohnlage wird ergänzt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Lokale Geschäfte, Boutiquen und hochwertige Restaurants bieten erstklassige Einkaufs- und Gastronomieerlebnisse. Die Gourmet-Szene von Oberneuland ist für ihre feinen kulinarischen Genüsse bekannt, und die Cafés laden dazu ein, entspannte Momente in charmantem Ambiente zu verbringen.
Die naturnahe Umgebung ist ein Paradies für Outdoor-Enthusiasten. Der nahegelegene Park Rechts der Weser bietet ausgedehnte Wander- und Radwege, perfekt für entspannte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten. Hier können Sie die reine Luft genießen und die Seele baumeln lassen.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 132 kWh / ( m².a )
kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1974
Anbieter-Objekt-ID: 6201891