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Dieser charmante ca. im Jahr 1982 erbaute Bungalow erwartet Sie in schöner, ruhiger und äußerst attraktiver Lage des beliebten Hildesheimer Stadtteils Itzum. Das Fertighaus mit massivem Vollkeller der Firma Okal bietet Ihnen viel Potenzial zur Gestaltung: Eine Renovierung nehmen Sie ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen vor. Auch ist es eine Überlegung wert, das Grundstück für ein neues Projekt zu nutzen.

Auf ca. 90 m² Wohnfläche, welche sich auf insgesamt drei gut geschnittene Zimmer idealer Größe verteilen, bietet Ihnen Ihr zukünftiges Eigenheim viel Gemütlichkeit und ist somit ideal für die kleine Familie, Paare oder Singles geeignet. Der Bungalow eröffnet sich Ihnen durch ein praktisches Entrée und einen geräumigen Flurbereich. Durch eine schöne Flügeltür erreichen Sie sodann das Herzstück des Hauses: der helle Wohnbereich mit Blick in den idyllischen Garten des ca. 622 m² großen Eigentumsgrundstücks, welches über die sonnige Terrasse erreichbar ist, wird Sie begeistern. Vom Flur aus gelangen Sie zudem zur Küche und durch einen zweiten Flurbereich zum geräumigen Schlafzimmer, Kinderzimmer und zum Bad mit Dusche und Wanne. Das Erdgeschoss wird abgerundet durch ein praktisches Gäste-WC. Im Keller finden Sie weitere Nutzflächen, Hobbyräume und einen Wasch- und Heizungsraum, welcher die Gaszentralheizung aus 2017 beinhaltet.

Dieses attraktive Angebot wird abgerundet durch eine Garage mit zusätzlichem Abstellraum direkt neben dem Haus und mehreren PKW-Stellplatzmöglichkeiten auf dem Grundstück.

Dieser schöne Bungalow liegt idyllisch und ruhig direkt neben einem kleinen Park mit Spazierwegen in Itzum. Itzum ist einer der größten und beliebtesten Stadtteile von Hildesheim und wird von zwei Buslinien des Stadtverkehrs Hildesheim erschlossen. Itzum hat eine hervorragende Infrastruktur zu bieten: von Kindergärten über Schule, Ärzte, Einkaufsmärkte, Massagepraxen, Fitnessstudio, Apotheke, Restaurants, Reisebüro, Sportverein und Kirchen. Das Naherholungsgebiet Galgenberg liegt direkt vor der Tür und lädt zu langen Spaziergängen oder sportlichen Radtouren ein. Hier möchten Sie leben!

Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot. Wir stehen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Darüber hinaus beraten wir Sie gern über unsere günstigen Finanzierungsmöglichkeiten, umfassenden Vorsorgepakete sowie unseren Mietservice. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[Contact Form]
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Glasfaseranschluss
- Rollläden

Erdgeschoss: Entrée, Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad mit Dusche und Wanne, Gäste-WC, Terrasse mit Markise // Kellergeschoss: Wasch- und Heizungsraum, 2 Hobbyräume, Abstellraum // sonstiges: Garage mit Abstellraum, PKW-Stellplätze

Es ist teilweise eine Rissbildung in den Wänden erkennbar.