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Auch wenn man dieses Haus als Dauerwohnsitz nutzen kann, ist es vielleicht auch für ein Paar, das auf der Suche nach einem Ferienhaus ist. Diese Haushälfte gewinnt an Charme, durch das vor kurzem erneuerte Schilfdach (2023).
Gutes Geld hat der Verkäufer dafür in die Hand genommen und so sieht jetzt auch das Dach wieder toll aus (Rechnung vorhanden).
Im vorderen Hausbereich sehen Sie bereits Fenster mit Dreifachverglasung (2019). Die neue Haustür kam 2022.
Außer in der Diele, ist überall eine Fußbodenheizung vorhanden. Sie läuft elektrisch, genau wie die Warmwasseraufbereitung. Das spart Wartungskosten und erzeugt eine angenehme Wärme.
Das Dachgeschoss wurde noch nicht ausgebaut und ist von außen über eine Giebelklappe zu erreichen.
Insgesamt könnte man gleich den nächsten Urlaub planen. Sogar einige Möbel sind auf Wunsch, für ein kleines Aufgeld zu erwerben. Sehen Sie sich das Ganze einfach einmal unverbindlich an.
Nicht vergessen wollen wir das Potenzial der Nebengebäude. Ob Sie es als Hobby-Werkstattbereich nutzen oder so ausbauen, dass es richtig und dauerhaft beheizt werden kann, entscheiden Sie. Momentan sind die Wasserleitungen des Nebengebäudes gekappt.
Fast nackt in der Sonne baden, ist hier ohne neugierige Augen möglich. Natürlich nicht auf der Terrasse vor dem jetzigen Schlafzimmer, wohl aber bei dem Schilfgras, hinter dem Nebengebäude (Bild Sonnenbaden.

Ein Energiebedarfsausweis liegt vor, erstellt am: 02.02.2023 gültig bis zum: 01.02.2033 Gebäudenutzfläche in m²: 80,1 Baujahr laut Ausweis: 1800 / Endenergiebedarf in kWh(m²a) 194,5 Hauptenergieträger: Strom-Mix
Baujahr Wärmeerzeuger: 2018 Energieeffizienzklasse: F
Achtung Raumhöhe nur ca .215 cm - im Durchschnitt. Das wirkt durch die helle Farbe höher, ist aber "Möbeltechnisch" zu beachten.
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten.
Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.
Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Generell empfehlen wir vor dem Kauf den Rat eines Bausachverständigen (Gutachter).
Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH Potsdam tätig. Grenz- und Flächenangaben sind ungeprüft. Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte.
Käuferprovision: 3,57 % / Kosten entstehen nur nach einem Kauf! 19 % Umsatzsteuer sind bereits enthalten.
Im modernisierten Bad befindet sich momentan keine Tür. Gerne vermittelt wir Ihnen einen Handwerker, der Ihnen einen guten Kostenvoranschlag erstellt oder Sie holen sich im Baumarkt eine ansprechende Schiebetür und bauen sie selbst ein. So schwer sollte das nicht sein.
Ein Mietkauf wird nicht gewünscht. Wir bitten von Kaufpreisangeboten vor einer Besichtigung und Unterlagenprüfung, Abstand zu nehmen, da sie nicht bearbeitet werden können.
Au den Dächern der Nebengebäude befinden sich Wellasbestplatten.
Besichtigungen sind einfach mit uns abzustimmen. Bitte respektieren Sie, dass der Eigentümer keine Überraschungsgäste wünscht. Vertrauen Sie uns, wir helfen Ihnen sehr gerne weiter.
Sie werden bevorzugt, wenn Ihre kompletten Kontaktdaten vorliegen (Anschrift, Telefonnummer usw.).
Sie möchten diese Immobilie kaufen? Dann rufen Sie uns an.
Tel.: Mario Todtmann 0170 333 9 749.
Tel.: 03973 434 442 Doreen Blümke oder Tel.: 039771 52 77 93

Sie sprechen polnisch und nur ein wenig deutsch? Kein Problem - auf Wunsch ist ein polnisch sprechender Mitarbeiter für Sie da. Einfach den Bedarf anmelden und im Bürotermin ist die Kollegin / der Kollege dann für Sie da.
Panstwo mowia po polsku i tylko trochę po niemiecku? Nie ma problemu - na życzenie nasz polskojęzyczny pracownik jest do panskiej dyspozycji.
Prosze zglosic potrzebe i na spotkaniu nasz polskojęzyczny pracownik pomoze panstwu.
Martin Zebala / Tel.: 03973 434 121 / martin.zebala@spk-uecker-randow.de
Wir freuen uns auf Ihren Besuch.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.