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Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter: 95,45m²
# Objektbeschreibung
In der zweiten Etage des 7-Parteienhauses befindet sich diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung. Auf 96 m2 befinden sich ein großes Wohnzimmer mit Durchbruch zum angrenzenden Esszimmer, zwei Schlafräume, eine Küche ohne Einbauküche sowie ein Badezimmer.
Vom langgezogenen Flur erreichen Sie alle Räumlichkeiten dieser Wohnung. Das Wohnzimmer sowie das Esszimmer bieten viel Platz für eine Wohnlandschaft und einen großen Esstisch mit Stühlen. Auf der Loggia in westlicher Ausrichtung kann man herrlich entspannen und die Sonne genießen. Die Schlafräume verfügen über genügend Stellflächen für Betten und Schränke. Das Tageslichtbad hat eine angenehme Größe und bietet viel Gestaltungsmöglichkeiten. In der Küche findet eine Einbauküche ebenso Platz wie ein kleiner Tisch mit Stühlen.
Für Stauflächen sorgen ein kleiner Abstellraum in der Wohnung sowie zwei eigene Kellerräume sowie ein Dachbodenverschlag.
Die Wohnung weist einen hohen Renovierungs-/ Sanierungsstau auf. Die Böden in den Wohnräumen sind bereits für eine individuelle Bodengestaltung vorbereitet.
Unter folgendem Link gelangen Sie zu der 360° Tour der Wohnung: https://360.rosenbusch-immobilien.de/JoN0
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 40405-12 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.
Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Kaufpreis pro m²: 3.027,76 €
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Bremer Stadtteil Schwachhausen- Riensberg. Alles für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Bäcker, Schlachter, Getränkemärkte, Ärzte und Apotheken finden Sie in kurzer fußläufiger Entfernung. Diverse Restaurants verschiedener Nationalitäten laden in naher Umgebung zum Essen ein. Die Haltestelle der Linie 6 ist in fünf Gehminuten erreicht und befördert Sie durch die Bremer City bis zum Flughafen oder in die andere Richtung bis zur Universität. Kindergärten und Grundschule sind ebenfalls schnell und sicher zu erreichen.
Für Spaziergänge lädt der 1 Kilometer entfernte Bürgerpark ein.
# Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Verkaufsgespräche sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 189 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 28.01.2019
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1956
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 40405-12