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Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter: 93,87m²
**Da waren es nur zwei**: Unsere exklusiven Penthouse-Wohnungen mit den herrlichen Dachterrassen bieten Ihnen gehobenen Wohnkomfort und sind sowohl für Senioren als auch für junge Singles und Paare geeignet.
**Neu**: Jetzt auch mit Carportstellplatz.
**Objektbeschreibung**
In unserem Haus wurde modernste energieeffiziente Haustechnik installiert. Wir verzichten komplett auf teure, fossile Energieträger. Mit der PV-Anlage und Erdwärmepumpe erreichen wir die höchste Energieklasse A+, und Sie sparen spürbar hohe Heizkostenabschläge.
Barrierefreie Zugänge und der Aufzug erleichtern Ihr tägliches Leben.
Raumaufteilung Herzstück der 3-Zimmer-Wohnung mit rund 94qm ist die große Wohn- und Essküche mit direkten Zugang zur sonnenverwöhnten Dachterrasse.
Zwei geräumige Schlafzimmer mit großen Fenstern, ein Hauswirtschaftraum sowie das moderne Badezimmer mit begehbarer Dusche runden diese hochwertige Wohnung ab.
**Ausstattung**:
Die Wohnungen sind hochwertig und modern gebaut.
* Vinylboden
* helle Fliesen im Bad
* elektrische Rollläden
* Fußbodenheizung
* Be-/ Entlüftungsanlage
* moderne und großzügig angelegte Netzwerktechnik
* Video-Gegensprechanlage
* hohe Qualität der Sanitärobjekte
* extra große, begehbare Duschen
Die einzelnen Räume werden noch mit Ihrer Lieblingsfarbe verschönert.
Ein Personenaufzug ist selbstverständlich vorhanden. Alle Eingangsbereiche und auch der Zugang zur Terrasse sind barrierefrei angelegt.
Eine wunderschöne, riesige Dachterrasse in Süd-West-Lage mit fast 33 qm und Zugang zur Wohnküche lädt zum gemütlichen Verweilen ein und bietet sowohl Urlaubsfeeling als auch viele Möglichkeiten zur Grün- und Freizeitgestaltung.
Ein PKW-Stellplatz im Carport und eine abschließbare Abstellmöglichkeiten für Ihre Fahrräder oder e-Bikes im Nebengebäude stehen zur Verfügung.
**Lage**
Genießen Sie die Vorzüge einer echten Top-Lage direkt im Zentrum von Warsingsfehn! Einkaufsmöglichkeiten, diverse Ärzte, Apotheke, Bushaltestalle, Freizeitmöglichkeiten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung im Ort und sind fußläufig zu erreichen!
Die Gemeinde Moormerland finden Sie im Herzen Ostfrieslands mit guten Anbindungen nach Leer, Emden, Aurich und zur Nordseeküste. Leer mit seiner malerischen Altstadt und den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist nur einige Kilometer entfernt. Die nächste Zufahrt zur A 31 erreichen Sie in ca. 5 Autominuten.
**Besichtigungstermine** sind jederzeit nach Absprache möglich.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter 0173 3610570.
Ihr Hendrik Olliges