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Diese schöne Doppelhaushälfte befindet sich in attraktiver Lage von Delmenhorst. Das Haus verfügt über 4,5 Zimmer.

Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer, das über einen Durchbruch mit dem Esszimmer verbunden ist, die Küche, ein Badezimmer, ein Hauswirtschaftsraum und eine Abstellkammer. Im Dachgeschoss des Hauses liegen ein Schlafzimmer, ein Kindezimmer, ein Büro und ein WC.
Bei dem Büro handelt es sich um ein Durchgangszimmer.

Die Immobilie verfügt über einen großen, nicht ausgebautem Dachboden und einen Teilkeller.

Der Garten ist hübsch und pflegeleicht angelegt. Auf der Terrasse lassen sich gemütliche Stunden verbringen.

Ein Carport und Schuppenräume zur Nutzung als Werkstatt oder zur Unterbringung von Gartengeräten sind ebenfalls vorhanden.

Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung.

EG: Wohnzimmer mit Durchbruch zum Esszimmer, Küche Bad, HWR, Abstellraum

DG: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Durchgangszimmer/ Büro , WC

Teilkeller

Terrasse, Gartenschuppen

Vorhandene Hohlräume der Hohlmauerschale wurden im Druckverfahren mit ISOSCHAUM zur Wärmedämmung ausgeschäumt.
Das Badezimmer wurde ca. 2010 saniert.
Das Dach der Immobilie wurde ca. Ende der 1990er, bzw. Anfang der 2000er Jahre erneuert.

Machen Sie sich gerne mit der Lage der Immobilie vertraut. Bitte betreten Sie nicht das Grundstück und respektieren die Privatsphäre der Eigentümer und Anwohner.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom KaufpreisDas Haus liegt in guter Lage von Delmenhorst. Hier sind viele Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Schulen und Kindergärten liegen in der Nähe. Die Innenstadt und die Autobahn sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen.

Ausstellungsdatum Energieausweis: 24.01.2023

Gültig bis: 23.01.2034

Ausweisart: Energiebedarfsausweis

Gebäudeart: Wohngebäude

Endenergiebedarf kWh/(m²·a): 145,6

Heizung: Zentralheizung

Energieträger: Erdgas

Energieeffizienzklasse: E

Baujahr lt. Energieausweis: 1928

185.161.186.92:46316