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Zimmer: 5,5, Wohnfläche / Quadratmeter: 134,90m²
# Objektbeschreibung
IHR NEUES ZUHAUSE - DIE ZEIT DAFÜR KOMMT JETZT
MODERNSTER KOMFORT, PASSGENAU FÜR SIE
Entdecken Sie modernen Komfort, maßgeschneidert für Ihren Lebensstil. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 134,9 Quadratmetern und insgesamt 5,5 Zimmern, haben Sie ausreichend Platz, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen.
FRISCHE LUFT, HELLE UND WEITE RÄUME
Erleben Sie in Ihrem neuen Zuhause im Saselerquartett ein einzigartiges Gefühl von Raum und Freiheit. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein helles und luftiges Ambiente. Ihr privater Garten und die Terrasse bieten Ihnen die Möglichkeit, im Freien zu entspannen und die frische Luft zu genießen. Genießen Sie eine sorglose Parkmöglichkeit auf Ihrem Außenstellplatz
NACHHALTIG UND ZUKUNFTSFÄHIG
Das Saselerquartett steht für nachhaltiges Wohnen der Zukunft. Mit der Energieeffizienzklasse KfW 40 QNG und einer innovativen Wärmepumpen-Heizung sind Sie nicht nur umweltfreundlich unterwegs, sondern auch bestens gerüstet für kommende Energieanforderungen.
ERGREIFEN SIE IHRE CHANCE
Nehmen Sie jetzt Ihren Platz im Sasalerquartett ein und formen Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Details zu erfahren und den Weg zu Ihrem Traumhaus zu ebnen.
# Ausstattung
- moderner Neubau nach KFW40-QNG Richtlinien (Förderung 150.000 € - Zinssatz ab 0,01%)
- eigener Grundstücksanteil
- eigene Zufahrt inkl. Stellplatz
- moderne Architektur mit hochwertiger Klinkerfassade
- Fussbodenheizung
- 3-fach verglaste Fenster
- Wärmepumpe mit Wärme-Rückgewinnung
- Echtholzparkett
- moderne Bäder mit Villeroy-Boch Fliesen
- inkl. aller Anschlusskosten
= einfach Einziehen und Ihren Wohntraum genießen
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: Q4 2024
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Grundstücksfläche: ca. 313,60 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 7 m²
Gartenfläche: ca. 313,60 m²
# Lagebeschreibung
Willkommen in Ihrem ganz persönlichen Rückzugsort im begehrten Sasel, wo modernste Architektur auf zeitlose Eleganz trifft. Diese exklusive Doppelhaushälfte liegt eingebettet in einer ruhigen Wohnstraße.
In Sasel verschmelzen Stadtleben und Natur nahtlos miteinander. Der Volksdorfer Wald liegt nur 8 Minuten mit dem Auto entfernt, ein Paradies für Spaziergänge, Wanderungen und Erholung inmitten einer grünen Oase.
Diese Lage zählt, speziell für Familien zweifellos zu den begehrtesten im Alstertal. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind in unmittelbarer Reichweite. Sport- und Freizeitmöglichkeiten erwarten Sie in Hülle und Fülle, vom Radfahren im Wald bis hin zu Wassersport am nahegelegenen Alsterlauf.
Mit der S-Bahn erreichen Sie bequem die Hamburger Innenstadt. Ihre Reisen beginnen mühelos, da der Flughafen in nur 15 bis 20 Autominuten erreichbar ist. Hier, im Dannenrüsch 6, erleben Sie das Beste aus beiden Welten: die Ruhe der Natur und die Bequemlichkeit der Stadt.
# Energie
Wesentliche Energieträger: Luftwärmepumpe
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: SMWB1643