Diese Anzeige melden

Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter: 142,34m²
# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause! EFH HOME 4 **MALERFERTIG** inkl. Grundstück - Kostengünstig ins Eigenheim - mit allkauf. Dieses Einfamilienhaus, das projektiert ist und nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird, befindet sich in der idyllischen Ortslage von Püttlingen und bietet Ihnen 5.0 Zimmer auf einer großzügigen Wohnfläche von 142.34 m². Das Grundstück selbst erstreckt sich über 890 m² und bietet Ihnen somit ausreichend Platz zum Entspannen und Genießen.
Mit 2 Etagen, 4 Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC bietet dieses Haus genügend Raum für Sie und Ihre Familie. Die gehobene Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen, während die verschiedenen Bodenbeläge wie Fertigparkett, Fliesen, Laminat, Linoleum, Parkett, PVC und Teppichboden Ihnen eine große Auswahl an Möglichkeiten bieten, um Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Die Befeuerungsart des Hauses erfolgt durch eine moderne Wärmepumpe, die nicht nur effizient ist, sondern auch umweltfreundlich. Die Energietypen Niedrigenergie, Neubaustandard und KFW55 gewährleisten außerdem einen energieeffizienten Betrieb des Hauses und tragen zur Senkung Ihrer Energiekosten bei.
Neben den zahlreichen Vorteilen des Hauses selbst befinden sich in der unmittelbaren Umgebung alle wichtigen Einrichtungen wie Apotheke, Bahnhof, Busverbindungen, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie weitere Freizeitmöglichkeiten wie Spielplätze und Waldgebiete.
Darüber hinaus ist in dem Preis bereits das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte enthalten. Dieses Paket ermöglicht es Ihnen, sich voll und ganz auf den Einzug in Ihr neues Zuhause zu konzentrieren, während allkauf die komplette Planung und Umsetzung für Sie übernimmt.
Zusätzlich bieten wir Ihnen die Möglichkeit zwischen verschiedenen Dienstleistungspaketen zu wählen: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER. Je nachdem wie viel Sie selbst erledigen möchten oder können.
Alle unsere Häuser verfügen zudem über eine Reihe von Standardsachen wie Energieeffizienzwände, echte Holztreppen sowie modernste Heiz- und Belüftungssysteme. Auch kurze Lieferzeiten sowie eine garantierte Fertigstellung sind Teil unseres Versprechens an Sie.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses - Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie!
# Ausstattung
Erstklassige Materialien warten darauf, Ihr Eigen zu werden. Wir verbauen für Sie ausschließlich Produkte von namhaften Herstellern in bester Qualität. Und das Beste, Sie haben die Möglichkeit, durch Eigenleistung beim Innenausbau die Finanzierungsquote zu verbessern und dadurch eine Finanzierung gestalten zu können, die es Ihnen in Zukunft leicht macht, anstatt Miete in Ihr eigenes Haus zu investieren. Frage Sie uns einfach nach unseren Möglichkeiten im Finanzierungsbereich.
Das Haus wird in Niedrigenergiebauweise EnEV 55 gebaut.
Die niedrigen Heizkosten inklusive Warmwasseraufbereitung erreichen wir durch eine Luft-Wasser-Wärmepume in Verbindung mit einer kontrollierten Be-und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Sämtliche für den Innenausbau erforderlichen Materialien in Handwerkerqualität sind im Preis enthalten.
Sie können den Innenausbau selbst durchführen und dadurch Eigenkapital in Höhe von etwa 60.000 EUR bilden oder die Arbeiten stufenweise bis zur malerfertigen Erstellung bei uns beauftragen.
Wenn Sie den Trockenausbau selbst durchführen wollen, betreut Sie unser Ausbauberater bei diesen Arbeiten und dokumentiert die Arbeiten zur Sicherstellung der Qualität in Verbindung mit einer abschließenden Blower-Door-Messung für die staatliche Förderung durch die Kreditanstalt KfW. Die Treppe vom Erdgeschoss zum Obergeschoss wird in massiver Holzkonstruktion ausgeführt. Abweichend vom Standard in Buche keilgezinkt sind hier Ausführungen in vielen Holzsorten oder mit farblich beschichteter Oberfläche möglich. Die zum Einsatz kommenden Materialien beziehen wir ausschließlich von namhaften Herstellern wie Knauf, Kaldewei, Hansa, Grohe, Villeroy und Boch usw.
Free Time Paket (Innenausbau MALERFERTIG), ab Oberkante Allkauf-Bodenplatte/Keller, Dienstleistungspaket Trockenausbau, Estrich,
Elektro, Sanitärrohinstallation, Be- und Entlüftungsanlage und Heizung (Montage Luft-Wasser-Wärmepumpe für Außenaufstellung, Fußbodenheizung) inkl. Spachtelarbeiten
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fertigparkett, Fliesen, Parkett, Teppich, Laminat, Kunststoff, Linoleum
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 €
Grundstücksfläche: ca. 890 m²
# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem rechteckige, nach Süden-Westen ausgerichtete Grundstück geplant. Dieses liegt in einer ruhigen Seitenstraße am Waldrand mit schönem Blick ins Grüne. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Der Preis des Grundstücks ist im Angebotspreis bereits eingerechnet.
Die Stadt liegt im Köllertal, etwa 15 Kilometer nordwestlich von Saarbrücken und fünf Kilometer nördlich von Völklingen. Nachbargemeinden sind (von Norden im Uhrzeigersinn) Heusweiler, Riegelsberg, Saarbrücken und Völklingen im Regionalverband Saarbrücken und die Gemeinden Bous und Schwalbach im Landkreis Saarlouis.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!
Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Patric Ring
Handy: 0151 52412359
Email: patric.ringallkauf.de
# Sonstiges
Unser Grundkonzept beinhaltet immer das Gebäude mit allen Materialien für den Innenausbau.
Das beginnt mit dem Ausbaupaket 1, bestehend aus dem kompletten Material für den Trockenausbau und geht weiter mit dem Material für die Elektroinstallation und der Heizungsanlage mit sämtlichen Zubehörteilen. Hierbei sind unsere Häuser in der Basis mit einer Luft-Wasser Wärmepumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Sämtliche Materialien stammen in Handwerkerqualität von namhaften Herstellern.
Das Ausbaupaket 2 beinhaltet alle, für die gestalterische Ausstattung erforderlichen Materialien in beeindruckender Auswahl. Beginnend mit den Sanitärobjekten für das Bad, über die Zimmertüren und Bodenbeläge bis hin zu den Materialien für die Gestaltung der Innenwände ist alles in großer Auswahl enthalten. Einfach "ALLES DRIN".
Patric Ring
Handy: 0151 52412359
Email: patric.ringallkauf.de
Anbieter-Objekt-ID: 251090063-240105