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Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter: 54m²
# Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 2 Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.
Das Mietangebot ist im Exposee enthalten.
# Ausstattung
- Isolierverglaste, weiße Kunststofffenster
- Maler- und Lackierarbeiten in der gesamten Wohnung NEU
- Echtholzdielen Neu aufgearbeitet
- TV-Anschluss: Kabel
- weiß gefliestes Tageslicht Wannen Bad
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 16.04.2024
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Standard
Hinweis zur Kaution: 1.197,00€
# Lagebeschreibung
Gaarden-Ost liegt an der Hörn auf einer ehemals moorigen Geländestufe, die von 15 Meter auf 25 Meter über dem Meeresspiegel ansteigt. Neben der Förde ist Gaarden von Kiel-Südfriedhof, Hassee, Meimersdorf, Kronsburg, Wellsee, Elmschenhagen und Ellerbek umgeben. Nur ein kleiner Teil von Gaarden-Süd stößt heute noch an die Stadtgrenze. Der Theodor-Heuss-Ring bzw. Konrad-Adenauer-Damm (Bundesstraße 76) trennt Gaarden-Süd von Gaarden-Ost auf der Ost-West-Achse. T-förmig dazu verläuft quer durch Gaarden-Ost der Ostring (Bundesstraße 502) und nach Süden ist Kiel hier mit der Neue Hamburger Straße (Bundesstraße 404) an das Bundesstraßennetz angebunden. Über die Hörnbrücke ist der Kieler Hauptbahnhof für Fußgänger und Radfahrer schnell zu erreichen.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 222 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr: 1930
Letzte Modernisierung: 2024
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 85021