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Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter: 60m²
# Objektbeschreibung
Die schöne 3-Zimmer Wohnung wartet auf einen neuen Eigentümer! Sie befindet sich im 1. Stock und verfügt über eine Wohnküche, ein Duschbad, einen Balkon und einen Abstellraum im Keller. Die gesamte Wohnung ist in 2017 aufwendig saniert worden. Die Zimmer sind mit Buchenparkett ausgestattet, Küche und Bad haben moderne, rechteckige Fliesen.
Die Wohnung steht leer.
# Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett
Bemerkungen:
Alle Zimmer sind mit hellem Buchenparkett ausgestattet. Die Küche und das Bad wurden komplett saniert und haben großflächige, moderne Fliesen. Die Einbauküche enthält u.a. Herd, Backofen, Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierschrank. Eine Waschmaschine ist im Bad verfügbar.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Parkett
# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt citynah im zunehmend beliebten Stadtteil Hamm. Dieser sticht durch seine zentrale Lage und Freizeitmöglichkeiten hervor. Der Hammer Park bietet eine Erholung im Grünen. Ebenso laden die Seitenarme der Bille zu einem Spaziergang am Wasser ein. Die U-Bahn Haltestellen „Hammer Kirche“ und „Rauhes Haus“ sind zu Fuß erreichbar. Von hier aus ist man in wenigen Haltestellen in der Innenstadt. Die Innnenstadt ist für Fahrradfahrer bequem erreichbar. Autofahrer gelangen über die B5 schnell in die Innenstadt und zur Autobahn A7.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Bitte keine Makleranfragen! Ich untersage das Anbieten dieser Wohnung durch Dritte.
Bei den mit "homestaging" bezeichneten Bildern handelt es sich um künserlische Darstellungen des Grundrisses und mögliche Einrichtungen. Die Wohnung wird leer geliefert.
Grundrisse:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1515244.pdf (Grundriss)
Sonstige Unterlagen:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1515245.pdf (Energieausweis)
Makleranfragen nicht erwünscht
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 158 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 271043