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Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter: 83m²
# Objektbeschreibung
Das 2015 entstandene Neubauobjekt hat insgesamt 11 Etagen. Im Erdgeschoss sowie im 1. Obergeschoss sind Gewerbeeinheiten vorhanden. Ab dem 2. Obergeschoss sind luxuriöse 2 bis 4 Zimmer Wohnungen entstanden. Den Mietern stehen 2 Aufzüge, eine Tiefgarage und Fahrradabstellplätze zur Verfügung. Die Pkw-Garagenplätze können optional angemietet werden. Zusätzlich ist eine Videogegensprechanlage montiert. Das Objekt liegt in zweiter Reihe der Alexanderstraße, direkt gegenüber dem Alexanderplatz.
# Ausstattung
Die 3-Zimmer Wohnung hat einen Balkon, große Fensterfronten und eine offene Wohnküche.
- Echtholzparkett
- gespachtelte Wände
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Wannenbad und Dusche
- 2 Bäder
- Schlafzimmer
- Abstellraum in der Wohnung. Kein Keller.
- Aufzug
- Fußbodenheizung
- Tiefgaragenstellplatz separat mietbar

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: neuwertig
Hinweis zur Kaution: 4860
Gesamtfläche: ca. 83 m²
# Lagebeschreibung
Die Alex-Wedding-Straße ist nach der Kinderbuchautorin Alex Wedding alias Grete Weiskopf benannt. Sie befindet sich parallel zur Karl-Liebknecht-Straße direkt am Alexanderplatz. Etliche S-, U- und Regionalbahnen sowie Straßenbahn- und Omnibuslinien verkehren hier. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Der nahe gelegene Volkspark Friedrichshain lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Der „Hackesche Markt“, unweit vom angebotenen Objekt entfernt, mit seinen kleinen Mode- und Schuhgeschäften, Designerlabels und Flagship-Stores bekannter Marken bietet attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Touristen und Berliner kommen gerne hierher, um durch die Straßen rund um den Hackeschen Markt zu flanieren und in den Cafés zu sitzen.

# Sonstiges
Indexmietvertrag
Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, freuen wir uns über eine Anfrage am besten per Email über das Online Portal auf dem Sie gerade sind.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 50 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 2015
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 16870-209