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Das sanierte Reihenhaus hat eine Wohnfläche von ca. 125m² zzgl. ausgebautem Keller und erstreckt auf 4 Zimmer, wobei 1 Zimmer im 1.OG geteilt werden kann. Der Keller ist ebenfalls ausgebaut und kann bei Bedarf als Zimmer oder Home Office genutzt werden. Zum Reihenhaus ist noch ein Pkw-Stellplatz zur alleinigen Nutzung zugeordnet. Die Beheizung erfolgt über Gaszentralheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Boiler.
Der Keller ist ausgebaut und hat eine Fläche von 50m². Zuzüglich befindet sich im Keller eine Sauna sowie eine Dusche. Es bietet ausreichend Platz für Waschmaschine, Trockner und vieles mehr.
Im Erdgeschoss befinden sich der geräumige Eingangsbereich, Küche, Gäste WC und Wohnzimmer mit Zugang zur Süd-Terrasse mit kleinem Gartenanteil. Im Wohnbereich befindet sich ein Kamin und hat eine Fläche von ca. 32m².
Im 1.OG befinden sich 2 weitere Zimmer, wobei 1 Zimmer geteilt werden kann und bis 3 Zimmer somit möglich sind, sowie das Dusch und Wannenbad. Das große Zimmer hat eine Fläche von 26m² und das kleine Zimmer eine Fläche von ca. 13m².
Im 2.OG (Dachgeschoss) ist ein großes Zimmer mit ca. 34m².

Ausstattungsmerkmale:
-bezugsfrei ab sofort
- bis zu 6 Zimmer möglich, Keller mit Fenster
-renoviert/ saniert im Jahr 2023
-Baujahr 1996
-Wände verputzt und gespachtelt
-hochwertiger Laminatboden in Dielenoptik
-gefliester und geräumiger Eingangsbereich
-guter Energiewert (C) 92 kWh/(m²*a)
-Schallschutzfenster mit Jalousien
-Süd-Terrasse mit Markise
-Beheizung über Erdgas
-Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
-Kamin im Wohnbereich
-Pkw-Stellplatz
-Sauna im Keller
-Bad (Dusche+Wanne) + Gäste WC
-Markise auf Terrasse
-Grillbereich im Garten
-provisionsfrei

Auf Wunsch senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit Bilder der Wohnung zu.

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
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alle Angebote sind provisionsfrei, fordern Sie bei Interesse ein Exposé an

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Wir werten Ihre Immobilie kostenlos ein und vermarkten es bei Bedarf für Sie.
Unsere Finanzierungspartner unterstützen Sie bei Ihrer Immobilienfinanzierung gerne.
Unsere Baupartner stehen Ihnen mit Rat und Tag gerne zur Seite.

Immoconsul Real Estate
Ansprechpartner: Herr Takir
Adresse: Feldmarkweg 54a, 13509 Berlin
Telefon: 0152 55957707
Web: www.immoconsul.de
E-Mail: info@immoconsul.de
Erlaubnis nach § 34c der GewO erteilt vom Bezirksamt Reinickendorf von Berlin
Umsatzsteuer ID DE346524310

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