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Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter: 170,13m²
# Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Oberkirchen, einem idyllischen Neubaugebiet, wo Ihre Wohnträume wahr werden! Tauchen Sie ein in die Welt des exklusiven Wohnens und erleben Sie ein Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 170.13 m² bietet dieses traumhafte Objekt Ihnen und Ihrer Familie reichlich Platz zum Entfalten. Das Grundstück erstreckt sich über beeindruckende 587.00 m² und garantiert Ihnen somit ausreichend Freiraum für Ihre persönliche Gestaltungsideen.
Das zweistöckige Einfamilienhaus besticht nicht nur durch sein modernes Design, sondern auch durch eine optimale Raumaufteilung. Mit insgesamt 4.0 Zimmern haben Sie hier genügend Freiraum, um Ihre eigene Wohlfühloase zu kreieren. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt zudem für den nötigen Komfort.
Als Energietyp entspricht dieses Haus dem KFW55 Standard und ermöglicht Ihnen somit nicht nur ein nachhaltiges Wohnen, sondern auch erhebliche Einsparungen bei den Nebenkosten.
Bei allkauf setzen wir auf höchste Qualität und bieten Ihnen einzigartige Serviceleistungen. Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER lassen keine Wünsche offen. Entscheiden Sie selbst, ob Sie die Dinge selbst in die Hand nehmen oder unsere Profis für Sie arbeiten lassen möchten. Mit unserer Liefergarantie, kurzen Lieferzeiten und garantierten Sicherheit können Sie sich voll und ganz auf Ihre Wohnträume konzentrieren.
Unsere exklusive Ausstattung beinhaltet unter anderem eine Energieeffizienzwand, eine hochwertige Echtholztreppe und eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe. Genießen Sie den Komfort einer Fußbodenheizung sowie einer Be- und Entlüftungsanlage. Die 3-fach verglasten Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen sorgen nicht nur für einen optimalen Schallschutz, sondern auch für ein angenehmes Raumklima. Dank der TOXPROOF geprüften Materialien können Sie Ihre neue Wohnidylle bedenkenlos genießen.
Erleben Sie höchste Kundenzufriedenheit bei allkauf und vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres maßgeschneiderten Traumhauses. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Erfüllung Ihres Wohntraums zur Seite zu stehen!
# Ausstattung
Besondere Ausstattungsmerkmale
- Architektenleistung inkl.
- KfW Effizienzhaus 55 im Grundpreis
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Solaranlage zur Brauchwassererwärmung
- Echtholztreppe in verschiedenen mehreren Farben
- Versicherungspaket während der Bauphase inkl.
- 3-fach verglaste Fenster inkl. Alurollläden
- Blower- Door- Test
- iPad* inkl. Ausbauanleitung als eBook (*nur in Verbindung mit der Bemusterung)
- Kingsize - Geschosshöhe 2,75 m im Grundpreis enthalten
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 €
Grundstücksfläche: ca. 587 m²
# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!
Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
# Sonstiges
Ausbaustufen, Haustechnik und weitere Serviceleistungen bei allkauf haus
Die Fertighäuser von allkauf haus sind Ausbauhäuser. Das bedeutet, dass die Bauherren den Innenausbau zu wählbaren Anteilen selbst übernehmen. Für die individuelle Umsetzung persönlicher Ideen bleibt somit genügend Raum und auch finanziell behält man durch viel Eigenregie und Einsatz die Kosten im Griff. allkauf haus stellt vorbereitete Ausbaupakete zusammen und fügt Anleitungen und benötigte Werkzeuge hinzu. Durch Eigenleistung spart man bei allkauf Geld, welches bei der Kreditvergabe als Eigenkapital gezählt wird.
Ein allkauf haus Ausbauhaus ist serienmäßig ein KfW-Effizienzhaus 55 und somit mindestens 45 Prozent unter dem bereits niedrigen Neubauniveau bezüglich der Energie- und Heizkosten. allkauf haus garantiert außerdem einen Festpreis.
Sie wünschen sich professionelle Unterstützung beim Innenausbau? Dann können Sie die Arbeiten stufenweise bis zur malerfertigen Erstellung bei uns beauftragen. Mit den drei Dienstleistungspaketen PRO TIME, ACTIVE TIME und FREE TIME erhalten Sie je nach Bedarf qualifizierte Dienstleistungen in den Bereichen Elektro, Heizung und Sanitär, Estrich und Trockenbau.
Die Ausbaupakete bei allkauf haus sind clever durchdacht. So enthalten sie je nach Bedarf bzw. Wunsch des Eigentümers bereits vorverlegte Rohrleitungen für die gesamte Haustechnik. Sämtliche Montagematerialien werden für die Eigenmontage hinzugefügt. Ein weiteres Ausbauprogramm enthält bereits alle Türen, Fenster, Echtholztreppe, Teppichboden, Tapete, Fliesen, Sanitärprogramm und Elektroinstallationen. Zur Auswahl steht bei allkauf haus dann noch ein Dämm- und Beplankungspaket.
Zur Heiztechnik gehört fix eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, ebenso wie eine Solaranlage zur Brauchwassererwärmung. Optional kann diese auf eine heizungsunterstützende Anlage ausgeweitet werden. Als Hauptheizkessel kommen entweder eine Pelletheizung oder eine Erdwärmepumpe oder eine Luft-Wasser-Wärmepumpe zum Einsatz.
Mit intensiver Beratung von Anfang an und während der gesamten Fertigungs- und Bauphase erreicht es allkauf haus auf ein gutes Preis-Leistungsniveau für Hauskäufer, die gerne selbst aktiv werden. Mehr Informationen und eine Deutschlandkarte mit den Musterhäusern von allkauf haus finden Sie auf der Musterhausübersicht des Unternehmens.
Anbieter-Objekt-ID: WND 251090075-13022024