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Zimmer: 3,5, Wohnfläche / Quadratmeter: 94m²
# Objektbeschreibung
*sehr schöne Lage auf parkähnlichen Grundstück
*gepfegte Wohnanlage
*Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten
*jeweils 2 Wohneinheiten verfügen über einen Eingang
*gesamte WEG besteht aus 25 Wohneinheiten, zum größten Teil Reihenhäuser und 25 Tiefgaragenstellplätzen
*Tiefgaragestellplatz
# Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
*großzügiger Wohn-/Essbereich mit breiter Fensterfront Richtung Südwesten
*modernisiertes Badezimmer
*Holzparkett in den Schlafzimmern
*Einbauküche
*separates Duschbad im Keller
*Terasse und Garten mit Sondernutzungsrecht
*Balkon Richtung Osten mit dahinterliegendem Garten mit Sondernutzungsrecht
*sehr großzügiger Keller mit Duschbad, Sauna und Abstellfläche
*Durchbruch von der Wohnung zum dazugehörigen Souterrain möglich
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.04.2024
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
# Lagebeschreibung
*liegt im Westen Hamburgs im Bezirk Altona
*zählt zu den Elbvororten, liegt direkt an der Elbe
*ist ein wohlhabender Stadtteil
*bietet optimale Rundumversorgung z.B. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und Schulen
*hat eine sehr gute Verkehrsanbindung durch diverse Busstationen, S-Bahn und Autonbahnanschluß (A7)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom
Makleranfragen nicht erwünscht
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 177 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: 282523