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Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter: 62m²
Ab dem 1.7.2024 kann in die sehr schöne Maisonette-Wohnung, die im 2. Stock liegt, eingezogen werden. Die Wohnung besteht aus einem offenen Wohn-Essbereich inkl. Galerie, Flur/Diele, Schlafzimmer, Bad sowie einer Abstellkammer (die Abstellkammer zählt nicht zur Quadratmeterzahl). Die Loggia (ca. 2,5 m²) lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche sowie ein Tiefgaragenstellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum (ca. 7 m²) zur Verfügung. Weitere kostenfreie Stellplätze finden Sie direkt vor der Wohnanlage.
Das hochwertige Mobiliar soll von den Nachmietern zu einem sehr fairen Preis übernommen werden: Ablöse 4.500€ (Ikea PAX Schränke, Bett inkl. Matratze und Nachttisch, Schreibtisch + Stuhl, Badschränke, Waschmaschine, Teppiche, Lampen, Vorhangstangen inkl. Vorhänge, Garderobe, Kücheninsel, Kühl-/Gefrierschrank, Esstisch + Stühle, Couch + Couchtisch, TV, Wohnschränke + Regale, Wanduhr, etc.).
Die Immobilie liegt in Regensburg Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll in einer ruhigen und grünen Lage unweit von der Universität/OTH sowie dem Universitätsklinikum. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. Direkt an der Wohnanlage gibt es eine Einkaufsmöglichkeit, Ärzte und eine große Parkanlage. Mit dem Fahrrad ist man in ca. 15 min in der Innenstadt und es besteht eine sehr gute Anbindung an die A3/A93. Außerdem gibt es in kürzerer Entfernung mehrere Einkaufsmöglichkeiten (z. B. in der Bajuwarenstraße), Restaurants, Kultureinrichtungen und Sportanlagen.
Kaltmiete: 720€
Nebenkosten: 130€ (Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten)
Miete für Tiefgaragenstellplatz: 50€
Haustiere: Nein
Raucher: Nein