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Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter: 150,29m²
# Objektbeschreibung
** Mit Eigenleistung ins Eigenheim **
Willkommen zu Ihrem Traumhaus! Das projektierte Einfamilienhaus "EFH KICK-OFF 1" in Dudweiler bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, Ihr Eigenheim nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Dieses moderne Haus umfasst 4.0 Zimmer auf einer großzügigen Wohnfläche von 150,29 m² auf einem Grundstück von 605 m² in einer ruhigen Wohngegend.
Mit 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC bietet dieses Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Die gehobene Ausstattung sowie die Highlights wie eine Klimaanlage machen dieses Objekt zu etwas ganz Besonderem.
Die Bodenbeläge sind Fertigparkett, Fliesen, Laminat, Linoleum, Parkett, PVC und Teppichboden, welche Ihnen eine Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die Befeuerungsart mittels Wärmepumpe sorgt für eine effiziente und nachhaltige Energieversorgung.
Die Lage des Hauses ist ideal, da es sich in der Ortslage befindet und dennoch alle wichtigen Einrichtungen wie Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe sind. Zudem lädt die Umgebung mit Wald und Spielplätzen zu erholsamen Spaziergängen ein.
Bei allkauf erhalten Sie garantierte Sicherheit, kurze Lieferzeiten und Festpreisgarantie für Ihr Traumhaus. Jedes Haus beinhaltet eine Energieeffizienzwand, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung sowie 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und werden Sie schon bald stolzer Besitzer eines maßgeschneiderten Eigenheims!
# Ausstattung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- KfW 55 Standard
Ausbaupaket 1
Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen
Heizungsanlage
Elektropaket
Dämm- und Beplankungspaket
Ausbaupaket 2
Sanitärobjekte
Fliesen und Fensterbänke
Innentüren ink. Zargen
Bodenbeläge und Tapeten
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fertigparkett, Fliesen, Parkett, Teppich, Laminat, Kunststoff, Linoleum
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 €
Grundstücksfläche: ca. 605 m²
# Lagebeschreibung
Das Grundstück liegt in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage von Dudweiler.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die Universität sind schnell erreichbar. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.
Dudweiler liegt im Sulzbachtal zwischen der Saarbrücker Innenstadt (St. Johann ) und der Stadt Sulzbach/Saar. Dudweiler liegt an der Nahetalbahn und wird durch die Linie RB 73 Saarbrücken - Neubrücke (Nahe) bedient.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!
Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Patric Ring
Handy: 0151 52412359
Email: patric.ringallkauf.de
# Sonstiges
Unser Grundkonzept beinhaltet immer das Gebäude mit allen Materialien für den Innenausbau.
Das beginnt mit dem Ausbaupaket 1, bestehend aus dem kompletten Material für den Trockenausbau und geht weiter mit dem Material für die Elektroinstallation und der Heizungsanlage mit sämtlichen Zubehörteilen. Hierbei sind unsere Häuser in der Basis mit einer Luft-Wasser Wärmepumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Sämtliche Materialien stammen in Handwerkerqualität von namhaften Herstellern.
Das Ausbaupaket 2 beinhaltet alle, für die gestalterische Ausstattung erforderlichen Materialien in beeindruckender Auswahl. Beginnend mit den Sanitärobjekten für das Bad, über die Zimmertüren und Bodenbeläge bis hin zu den Materialien für die Gestaltung der Innenwände ist alles in großer Auswahl enthalten. Einfach "ALLES DRIN".
Patric Ring
Handy: 0151 52412359
Email: patric.ringallkauf.de
Anbieter-Objekt-ID: KickOff1_240104