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Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter: 100m²
Sehr geehrte Interessenten,
Bei dieser ansprechenden Immobilie im Herzen von Linz /Nähe Marktplatz, handelt es sich um ein dreistöckiges Reihenhaus, welches NICHT dem Denkmalschutz obliegt.Das Objekt steht seit Februar 2024 zum Verkauf.
Neben vier schönen Zimmern zählen zwei Badezimmer zu dem Haus. Im Erdgeschoss befindet sich das Esszimmer mit einem voll funktionsfähigem antiken gusseisernen Kanonenofen. Die Küche mit einem großen Gasherd und ein Bad mit Whirlpoolwanne komplettieren diese Ebene.
Im ersten Obergeschoss gibt es das Wohnzimmer mit einem modernen Kaminofen für die gemütlichen Stunden. Ein zweites Zimmer (Gästezimmer /Kinderzimmer) bietet den Zugang zum teilüberdachten 30qm Terassen- Aussenbereich. (Fotos des Kinderzimmers auf Nachfrage)
Im zweiten Obergeschoss findet man einen großen ausgebauten Schlafraum, sowie ein exklusives separates Bad. In allen Räumlichkeiten befinden sich Echtholzböden.
Das ca. 1900 erbaute Gebäude wird per Gas-Heizung beheizt. Durch den Auto-Stellplatz, der sich in unmittelbarer Nähe der Immobilie befindet, können Sie Ihre Wocheneinkäufe entspannt nach Hause tragen.
Der urige Gewölbekeller eignet sich hervorragend zur Lagerung von Wein. Eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden und fester Bestandteil des Hauses.
An den Hof grenzen unmittelbar 2 Mehrzweck bzw. Abstellräume von ca. 20- 25qm.
Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 290.000 Euro angeboten.
Der Verkauf und Auszug ist bedingt durch den Wunsch nach räumlicher Vergrösserung als Familie.

Eine Besichtigung ist nach Absprache jederzeit möglich.
Freundliche Grüße
Sabrina und Christian Marcy