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Zimmer: , Wohnfläche / Quadratmeter: 90m²
**Weihnachtsspecial!**
Bei Bestellung Deines Hauses zwischen dem 01.12. und 31.12.2023 kommst Du unseren Winkelbungalow 108 für nur 239.000 €\* statt für 251.780 € ODER eins von vier Ausstattungspaketen\*\* gratis zu Deinem Traumhaus!
\*Der Angebotspreis bezieht sich auf den Grundpreis. Sonderausstattung wurden hierbei nicht berücksichtigt und können individuell besprochen werden.
\*\*Du hast die Wahl zwischen einer kleinen Photovoltaikanlage, dem Fenstersicherheitspaket 1, dem Fliesenpaket oder elektrischen Rollläden.
**BESCHREIBUNG**
FürDich! Angefangen vom cleveren Grundriss, über den großzügigen Wohnbereich mit Panoramafenster bis hin zur Galerie im Dachgeschoss. Dieses Einfamilienhaus schenkt dir und deiner kleinen Familie ein Zuhause zum Wohlfühlen.
Im Erdgeschoss knüpft die offene Küche direkt an das Wohn-/Esszimmer an, während auf der Straßenseite ein Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC Platz finden. Das Obergeschoss begrüßt dich mit einer Galerie für deine Hobbys oder deinen flexiblen Arbeitsbereich. Ein Bad, Kinder- und Schlafzimmer runden das Dachgeschoss ab.
Anders als bei unseren schlüsselfertigen Massivhäusern ist dieses Haus ausbaufähig, so kannst du durch handwerkliches Geschick bei Sanitäranlagen, beim Fliesen verlegen und Einbau der Innentüren bares Geld sparen. Durch eine vergrößerte Bodeneinschubtreppe in der Galerie ist der Spitzboden unseres FürDich für den Ausbau vorbereitet.
* FürDich ausbaufähig
* FürDich flexibel
* FürDich und deine Familie gebaut!
**AUSSTATTUNG**
Dein Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Deine individuellen Wünsche angepasst werden. Der Hauspreis bezieht sich auf ein Ausbauhaus, bei welchem Du Dein handwerkliches Geschick unter Beweis stellen können. Im Hauspreis u.a. enthalten:
• Bodenplatte und Erdarbeiten inkl. Baugrundgutachten
• Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung
• Fenster mit 3-fach Verglasung
• Energiesparende und effiziente Heizung- und Elektroausstattung (inkl. Luft-/Wasser-Wärmepumpe)
Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief, der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Dir viel Sicherheit vor, während und nach dem Bau bietet.
**LAGE**
Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Neu-Lindenberg, einem Ortsteil von Ahrensfelde.
Das in erster Reihe liegende Grundstück ist straßenseitig erschlossen jedoch noch nicht vermessen worden. Die Kosten für die Vermessung gehen zu Lasten des Käufers.
In den umliegenden Nachbarorten findest Du mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Eine gute medizinische Versorgung und zahlreiche Erholungs- und Sportmöglichkeiten erreichst Du ebenfalls im größeren Umkreis.
Die genaue Objektadresse erhältst Du nach einem ersten persönlichen Termin zur Besprechung Deiner Hausbauidee in unserem Büro in Altlandsberg.
**PREIS**
Der genannte Angebotspreis beinhaltet das schlüsselfertig zu erstellende Einfamilienhaus FürDich inkl. Grundstück. Der Bau eines anderen Haustyps ist ebenfalls möglich und kann gerne bei einem persönlichen Beratungstermin besprochen werden.
Erwerbs- und Baunebenkosten sowie eventuelle Sonderausstattungen wurden bei diesem Angebot nicht berücksichtigt.
Einige Bilder können Sonderausstattungen enthalten, die nicht im Preis inbegriffen sind.
Es fällt eine Maklerprovision in Höhe von 7,14 % auf das Grundstück an. Der Grundstückspreis beträgt 175.000 Euro. Fällig mit Beurkundung des Grundstückskaufvertrag durch den Notar.
Gerne berate ich Dich persönlich auf dem Weg zu Deinem Traumhaus!