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Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter: 120m²
# Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus ist in einem gut gepflegtem Zustand und überzeugt mit einer großen Grünfläche und eigenem Innenhof. Auf dem Gelände befinden sich zwei Garagen und zwei weitere Außenstellplätze liegen direkt vor dem Hauseingang.
Die überdachte Terrasse im Innenhof zeigt in südöstliche Richtung. Von hier aus genießt man eine freie Sicht auf den Torbogen der zur Gartenfläche führt.
Die Gartenfläche ist umzäunt und wird vom Nachbargrundstück durch eine Hecke getrennt. Südlich der Gartenfläche befinden sich eine große Grünfläche mit wenig bis keiner Bebauung. Dadurch entsteht eine optimale Belichtung den ganzen Tag über.
Das Einfamilienhaus sowie das Garagenhaus sind in einem guten und gepflegten Zustand. Die Wände wurden neu gestrichen und auch die Garage wurde gedämmt.
# Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Die Innenausstattung wird teilweise mitverkauft. Inklusive im Kaufpreis sind: die Küche, das Werkzeug aus der kleinen Werkstatt, das Bett, der Kleiderschrank und die Couch im Dachgeschoss.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Grundstücksfläche: ca. 1000 m²
# Lagebeschreibung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Energieträger: Öl
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma HeimWerte Immobilien eine Käufer- Maklerprovision in Höhe von 2,5% inkl. gesetzlicher MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Makleranfragen nicht erwünscht
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 235 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 286827