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Zimmer: 6, Wohnfläche / Quadratmeter: 185m²
Objektbeschreibung:
Der großzügige Winkelbungalow mit zwei separaten Hausteilen liegt in Eutin-Fissau. In wenigen Autominuten erreichen Sie die Innenstadt von Eutin. Das gepflegte und voll unterkellerte Haus aus dem Baujahr 1973 mit ca. 185 m² Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von ca. 1.572 m² befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße am Ende einer Sackgasse. Am Eingang des Grundstücks können Sie zwei PKW in der dafür vorgesehenen Doppelgarage unterbringen. Die Garage verfügt über einen kleinen Anbau für Fahrräder etc. Im Haus führt eine großzügige Diele Sie u.a. in die Küche und von dort aus in das Esszimmer. Im Anschluss befindet sich das große Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer gelangen Sie wieder in die Diele. Das Gäste-WC, das Bad, Schlafzimmer und Büro schließen sich daran an. Ein kleiner Abstellraum ist auch vorhanden. Die Wohnfläche für diesen Wohnbereich beträgt ca. 105 m². Auf der gegenüberliegenden Seite vom Eingang befindet sich der Ausgang zur Terrasse und zum großen Garten mit gewachsenem Baumbestand. Das Haus ist nach Süden ausgerichtet. Bevor Sie auf die Terrasse kommen, führt Sie eine Treppe von der Diele aus in das Souterrain. Dort befinden sich ein Bad und drei Zimmer mit Blick ins Grüne. Diese Zimmer zählen zur Nutzfläche. Eine weitere Tür führt Sie in den Kellerbereich. Der Wohnbereich im anderen Hausteil mit ca. 80 m² ist im Moment separat von dem vorherigen genannten Wohnbereich, im vorderen Hausteil, getrennt und vermietet. Mit seinem separaten Hauseingang, kleinen Garten, ebenfalls in Südausrichtung, drei Zimmern, Küche, Bad und großzügiger Diele kann dieser Teil vielfach genutzt werden. Eine eigene Heizungsanlage sowie Zähler für Wasser und Strom sind vorhanden. Die beiden Wohnbereiche können ohne viel Aufwand von innen zu einem Wohnen auf einer Ebene zusammengeführt werden.
Lage:
Die hier angebotene Immobilie liegt in ruhiger, exklusiver Wohnlage von Eutin-Fissau. Am Kellersee sind Sie in 10 Minuten. Hier befinden sich ausschließlich hochwertige Immobilien mit alteingewachsenen Grundstücken. Der nahe Kindergarten, die Grundschule sowie die Bushaltestelle sind gut zu erreichen. In nur wenigen Minuten gelangt man mit dem Auto oder dem Fahrrad in die Eutiner Innenstadt. Hier befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Behörden und Gymnasien. Die Stadt Eutin ist als Kreisstadt und Zentrum der Holsteinischen Schweiz mit ca. 17.000 Einwohnern auch das historische und kulturelle Zentrum der Region. Das Schloss, die malerischen Altstadthäuser und die einzigartige Waldund Seenlandschaft machen Eutin zu einem begehrten Wohnsitz. Eutin ist mit dem Auto über die A1 (Hamburg- Lübeck) bequem zu erreichen. Die Ostseestrände sind nur ca. 20 km entfernt.