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Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter: 140m²
Hochwertiges, erst in 1998 massiv erbautes Reihenhaus in vorzüglicher Lage, mit Blick auf den achtgrößten See Deutschlands.
Einen virtuellen Rundgang durch das Haus finden Sie unter dem folgenden Link: https://www.youtube.com/watch?v=aYhR6dU6TXg
Hausbeschreibung
Im Erdgeschoß gelangen Sie vom großzügigen Eingangsbereich über einen weiteren kleinen Flur zur geräumigen Küche mit Essbereich und dem wunderschönen hellen Wohnzimmer. Vom Flur ist weiterhin ein kleines modernes Gäste-WC zugänglich.
Die große Außenterrasse samt kleinem pflegeleichten und eingezäunten Garten hat einen direkten Zugang vom Essbereich der Küche.
Das Obergeschoss empfängt Sie mit einem großen studioähnlichen Flurbereich, dem die drei Schlafräume, sowie das Dusch-Bad angeschlossen sind. Über die vorderen Sprossen-Bogenfenster blickt man direkt auf den malerischen Kummerower See. Der Dachboden ist z.Zt. noch nicht ausgebaut, bietet aber Reserven für einen zusätzlichen Schlaf-/Wohnraum mit direktem Zugang über den Flur des Obergeschosses.
Der separate Heizungsraum ist über die Terrasse zugänglich.
Das gesamte Objekt ist lichtdurchflutet, großzügig geschnitten und wurde in 2022 komplett saniert/ modernisiert.
Die neue und hochwertige Hochglanz-Küche ist ausgestattet mit Marken-Geräten des Herstellers Siemens (Geschirrspüler, Backofen, Induktionskochfeld, Mikrowelle) und einem großen Kühlschrank (Bosch).
Die gemütliche Sitz-Theke trennt die Küche vom Essbereich, der nochmals dieselbe Größe hat wie die eigentliche Küche. Der Küche schließt sich der kleine Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner an.
Die Böden zweier Schlafzimmer, des Studios, des oberen Flures und der Küche sind hochwertige Rigid-Vinylböden, die Böden von Bad und WC sind gefliest, in den übrigen Räumen wurden Vinyl-/ Laminat- und PVC-Böden verlegt.
Die Holzfenster haben auf der Vorderseite eine ansprechende Sprossen-Optik, die oberen Fenster in den mit Kupferblech eingedeckten Gauben sind zudem als Halbrundfenster ausgebildet.
Die hinteren Fenster sind in weiß gehalten. Die zum Garten gelegenen Schlafräume und das Bad verfügen über je zwei, bzw. ein Velux-Dachfenster mit Verdunkelungsrollos/ Jalousien.
Die Dachrinnen bestehen, ebenso wie die Gauben-Eindeckungen, aus Kupfer.
Sowohl die vordere als auch die hintere Fassade sind ansprechend mit einem gediegenen Reibeputz verputzt.
Das Objekt wird über eine wirtschaftliche, frisch gewartete und einwandfrei funktionierende Zentralheizung beheizt.
Da die Anlage über einen Niedertemperaturkessel verfügt, muss die Heizung auch künftig nicht getauscht werden.
Die Wasserver- und Entsorgung ist kommunal, die elektrischen Installationen sind neu oder neuwertig, Verteilung mit FI-Schutzschalter.
Zum Haus gehören insgesamt drei PKW- Stellplätze und ein abschließbarer Schuppen, der sich auf dem rückwärtigen Hof befindet.
Die Immobilie kann als Dauerwohnsitz oder auch als Ferienhaus genutzt werden!
Ein Glasfaseranschluss für schnelles Internet liegt bereits am Haus an.
Das Objekt liegt im kleinen gemütlichen und touristisch gefragten Ort Sommersdorf im Kreis Mecklenburgische Seenplatte. Absolut ruhige Top-Lage, am Ende einer kleinen Sackgasse, ohne jeglichen Durchgangsverkehr.
Zum schönen See mit kleinem Sandstrand und etlichen Freizeitmöglichkeiten sind es vom Haus aus nur 900 Meter.
Kaufpreis: 259.000 €
Eine gesicherte Finanzierung wird vorausgesetzt.
Kein Mietkauf, kein Tausch, keine dauerhafte Vermietung!