Diese Anzeige melden

Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter: 112m²
# Objektbeschreibung
Dieses Reihenendhaus wurde 1989 auf einem ca. 450 m² großen Grundstück gebaut. Der große Garten, der von einem Zaun und Büschen umzäunt ist, lädt zum Entspannen ein und ist ein echtes Highlight. Auf ca. 112 m² Wohnfläche kann es sich auch die große Familie gemütlich machen. Im Erdgeschoss befindet sich ein heller und freundlicher Wohn- und Essbereich. Das große Panoramafenster ermöglicht einen traumhaften Blick in den eigenen Garten. Der Wohnbereich im Erdgeschoss ist mit einem Vinylboden ausgestattet. Das Raumangebot im Erdgeschoss wird durch die geflieste Einbauküche und das praktische Gäste-WC komplettiert. Der Grundriss im Obergeschoss teilt sich in zwei Schlafzimmer sowie ein modernes Vollbad auf, welches mit Tageslicht durchflutet wird. Zwei weitere gut nutzbare Räume befinden sich im Dachgeschoss des Hauses. Im Vollkeller finden Sie neben der üblichen Haustechnik ausreichend Stauraum und eine Dusche sowie ein Waschbecken. Ein Gartenhäuschen und ein Außenstellplatz, die in der Miete enthalten sind, runden das Angebot ab.
Wasser, Strom und Gas wird vom Mieter selbst angemeldet.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.12.2023
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Hinweis zur Kaution: 3
Grundstücksfläche: ca. 450 m²
# Lagebeschreibung
Der Hamburger Stadtteil Langenhorn ist mit über 47.000 Einwohnern bevölkerungsstark und so grün wie kein zweiter: Raakmoor, Kiwittsmoor und Schulwald, die Fließgewässer Tarpenbek, Bornbach und Raakmoorgraben mit Ihren begleitenden Parkanlagen , zahlreiche Kleingarten-Kolonien und nicht zuletzt der üppige Baumbestand an vielen Straßen lassen vergessen, dass man sich in der Großstadt mit hervorragender Verkehrsanbindung befindet. Das angebotene Reihenendhaus liegt in einer verkehrsberuhigten
Wohnstraße. Das Umfeld ist gemischt bebaut mit rotgeklinkerten
Mehrfamilienhäusern, Reihen- und Doppelhäusern. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Einkaufsläden, Bus - sowie U-Bahn Haltestellen und das Einkaufscenter Kohnstiegcenter sind zu Fuß zu erreichen. Der Hamburger Flughafen ist mit nur 8 min Fahrzeit zu erreichen.
# Sonstiges
Die Kaution beträgt 5340€. Die Courtage wird vom Vermieter übernommen.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 178,7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 29.11.2023
Gültig bis: 29.11.2033
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 21183