Diese Anzeige melden

Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter: 50m²
# Objektbeschreibung
Dies könnte Ihr neues Zuhause sein. Vor Ihrem Einzug wird diese Erdgeschoss-Wohnung frisch weiß gestrichen und neuer Bodenbelag in Holzoptik gelegt. Die Wohnung ist hell und freundlich. Der Bodenbelag harmoniert mit den Türen in Holzoptik und trägt zu einer warmen Wohnatmosphäre bei. Das helle, türhoch geflieste Bad mit Fenster und Wanne, die separate Küche mit Fenster und Fliesenspiegel wie auch die praktische Raumaufteilung runden dieses Bild ab!
Die Zimmer sind alle vom Flur aus begehbar und lassen sich gut möblieren. Vom Balkon mit West-Ausrichtung können Sie bis zum Abend die Sonne genießen. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im Keller.
Das im denkmalgeschützten Ensemble gelegene Haus am grünen Bieblacher Hang wurde 1960 gebaut und im Jahr 2005 im bewohnten Zustand teilsaniert. Eingeschlossen waren die Fassade, der Balkonanbau, Fenster, Leitungsstränge, Treppenhäuser und Bäder. Eine zeitgemäße Ausstattung, die praktisch geschnittenen Grundrisse und die gute Lage sind Kriterien für die Beliebtheit dieser Wohnungen. Große, weitläufige Grünanlagen lockern das Nebeneinander der Gebäude auf und bieten Erholungsflächen für die Bewohner.
Die Hausreinigung, Grünflächenpflege, Hausmeisterleistungen und der Winterdienst werden von Fachfirmen professionell für Sie ausgeführt.
# Ausstattung
Ausstattung im Überblick:
• ruhige Lage mit sehr guter Verkehrsanbindung
• Erdgeschoss
• Balkonblick in die grüne, parkähnliche Außenanlage
• praktische Raumaufteilung mit ca. 52 qm
• helle, freundliche Zimmer
• Bad mit eingefliester Wanne und Fenster
• Boden in Holzoptik und weiße Wände
• Separate Küche mit Fenster
• Kellerabteil im Untergeschoss
• kautionsfrei
Rufen Sie an! Ich zeige Ihnen gerne alles persönlich!
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.06.2024
Bodenbelag: Kunststoff
# Lagebeschreibung
Vom Stadtteil Bieblach aus erreichen Sie mit der Straßenbahn in ca. 10 Minuten das Stadtzentrum. Supermärkte, Ärztehäuser und Läden mit Dingen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Drei Kindertagesstätten, Grundschule, Regelschule, Gymnasium, ein berufliches Bildungszentrum, eine Berufsbildende Schule sowie ein Jugendclub bieten Familien mit Kindern gute Bedingungen. Großzügig angelegte Grünflächen wie auch der Volkspark laden zu Entspannung und Erholung ein. , Anbindung ÖPNV, Stellflächen
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 70.9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 10-2028
Baujahr: 1960
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 30148/1/1