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Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter: 110,83m²
# Objektbeschreibung
Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus! Dieses stilvolle allkauf Fertighaus mit Klinkerfassade bietet auf ca. 110 m² Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 550 m² viel Platz und Komfort. Mit insgesamt 5 Zimmern, einer Küche und Badezimmern auf jeder Etage bietet dieses Haus alles, was Sie für ein angenehmes Familienleben benötigen. Der teilweise ausgebaute Kellerbereich mit Bar und Arbeitszimmer, eine großzügige Garage, sowie eine gemütliche Terrasse runden dieses Angebot ab. Ein weiteres Highlight dieses Angebots ist das vorhandene Nebengelass. Dieses bietet vielfältige Möglichkeiten und ist besonders interessant für diejenigen, die eine zusätzliche Fläche als Lager, Werkstatt oder Büro auf dem Grundstück nutzen möchten.
Für ausführliche Informationen, nutzen Sie bitte das Kontaktformular und fordern sich das vollständige Exposé an.
# Ausstattung
- Einbauküche
- Garage
- Dachboden
- teilweise ausgebauter Keller
- Nebengelass
# Weitere Angaben
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Provisionshinweis: Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Grundstücksfläche: ca. 550 m²
# Lagebeschreibung
In Gosen-Neu Zittau, einer Gemeinde in der Nähe Berlins, bietet die Umgebung der Köpenicker Straße eine Wohnlage, die sowohl durch ihre Naturnähe als auch durch eine gute Verkehrsanbindung gekennzeichnet ist.
Die natürliche Landschaft der Region, bestehend aus Wäldern und Wasserwegen, bietet Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung im Freien. Die lokale Infrastruktur umfasst Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants sowie Bildungseinrichtungen, was die Gegend für Familien geeignet macht.
Kulturell bietet die Nähe zu Berlin eine Fülle an Möglichkeiten. Von Theatern über Museen bis hin zu Galerien – die kulturelle Vielfalt der Hauptstadt ist schnell erreichbar. Zudem finden in Gosen-Neu Zittau und der näheren Umgebung regelmäßig lokale Feste und Veranstaltungen statt, die das Gemeinschaftsgefühl stärken.
Zum Ortszentrum von Neu Zittau sind es ca. 3 km. Hier befindet sich eine Grundschule und eine hochdekorierte Privatschule. Weiterhin finden Sie im nahen Umfeld diverse Kitas vor. Waren des täglichen Bedarfs aller Art finden Sie im Müggelpark. Über die 2010 neu ausgebaute Ortsverbindungsstraße über Neu Zittau nach Erkner (ca. 6 km), haben Sie Anschluss über die S-Bahn und den Regionalexpress (RE1) nach Berlin. Zum Alexanderplatz sind es ca. 27 km und zum Flughafen BER ca. 20 km. Die Autobahnauffahrt Erkner zur BAB 10 erreicht man in ca. 10 Minuten.
# Sonstiges
So können Sie uns erreichen:
MPW Immobilien – Ihr Partner für Kauf, Verkauf und Hausverwaltung.
Internet: www.mpw-immobilien.de
Mail: infompw-immobilien.de
Telefon: 030 65 66 020
Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass Käufer laut dem GEG-2020 zur Energieberatung verpflichtet sind. Für weitere Informationen sprechen Sie uns gerne an.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 162,25 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 19.01.2024
Gültig bis: 19.01.2025
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 8627