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Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter: 66m²
# Objektbeschreibung
Die inserierte Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines sechs-Parteien-Hauses in verkehrsberuhigter Wohnlage und besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Es gibt zwei hübsche Hauptzimmer (Wohn- & Schlafzimmer), welche eingerichtet werden können. Die Aufteilung ist optimal, da alle Zimmer vom Flur aus zu erreichen sind. Das Badezimmer wurde im Jahr 2019 komplett erneuert und glänzt im modernen Design und moderner, ebenerdiger Regenwalddusche. Die Küche beinhaltet alle nötigen Elektrogeräte wie Backofen, Herd, Geschirrspüler und einen Kühl-/und Gefrierschrank sowie ausreichend Platz für einen Essbereich. Des Weiteren gibt es einen großen angrenzenden Abstellraum mit Fenster, so dass es in Summe - neben Wohn- und Schlafzimmer - mit Diele, großer Küche und Abstellraum drei weitere Zimmer zur Entfaltung gibt. Durch den zur Wohnung gehörenden Stellplatz und die separate Einzelgarage finden Sie stets einen Parkplatz. Auch ein Kellerraum ist vorhanden und bietet weiteren Stauraum.
# Ausstattung
Garten, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Garagen/Stellplatzmiete: 80,00 €
# Lagebeschreibung
Das Sechs-Parteien Haus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Wohnlage in der Nähe vom Toeppersee (ca. 1000m Entfernung), welcher zu idyllischen Spaziergängen einlädt und eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten ermöglicht. In Laufnähe gibt es mehrere Restaurants, Bäckereien, zwei Supermärkte, ein Café und einen Arzt. Verschiedene Grün- und Parkanlagen, Friseure, zwei Modegeschäfte, ein Fitnessstudio und eine Postannahmestelle finde Sie ebenfalls vor Ort. Die Anbindung an die Autobahn und ÖPNV ist gut. Sie erreichen Krefeld, Duisburg-Zentrum und den Düsseldorfer Flughafen schnell.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Haustiere sind nur mit expliziter & separater Vereinbarung erlaubt.
Eine bevorzugte Bearbeitung erfolgt bei einer vollständig ausgefüllten Anfrage mit einer kurzen Erläuterung zu Ihrer Person bzw. dem Haushalt, der an einer Anmietung interessiert ist.
Die Anmietung kann ab dem 1. Juni oder nach Vereinbarung erfolgen.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Makleranfragen nicht erwünscht
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 184 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1970
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 291033