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Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter: 80m²
Wir bieten unsere liebevolle und durchgehend renovierte 3.Zimmerwohnung zum Kauf an.
Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines 4-geschossigen Wohnhaus und verfügt über:
KURZBESCHREIBUNG:
- Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
- Wohnfläche: ca. 80m²
- Baujahr: 1972
- Anzahl Zimmer: 3 (bestehen aus 2 Schlafzimmern und einem geräumigen Wohnzimmer)
- 1 Duschbad und 1 separates WC
- Küche inkl. EBK
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
AUSSTATTUNG
Die Wohnung verfügt darüber hinaus über
+ Echtholzparkettboden
+ ein zum Süden ausgerichteten Balkon mit unverbautem Blick ins Grüne und Holzfußboden
+ Eine vollverglasten Nordbalkon (aus dem Jahr 2022)
+ Insektenschutz an Fenster und Türen in Wohn- und Schlafzimmern
+ Rauchmelder in Schlafräumen und Fluren
+ moderne Küche mit hochwertigen Miele-Einbaugeräten
+ Keller
+ Privatparkplätze
+ Treppenhaus- und Kellerreinigung durch einen Dienstleister (im Hausgeld enthalten)
Die Wohnung wurde laufend renoviert:
- 2018 neu Wände Verputzt
- 2019 Heizkörper
- 2020 Küche
- 2022 Verglasung des Nordbalkons, inkl. Dämmung und Echtholzparkett
ENERGIE
Energieausweis: Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Befeuerung: Erdwärme
Heizungsart: Fernwärme
Die Immobilie befindet sich in 28307 Bremen (Bremen-Mahndorf), in einer ruhigen Anliegerstraße.
Die attraktive Lage verbindet die ländliche Idylle des Mahndorfer Marsch mit den Vorzügen des Stadtlebens. In der Umgebung finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs:
- fußläufig Ärtze (Haus- & Kinderarzt 650m)
- gut erreichbare Geschäfte des täglichen Bedarfs (Bäckerei 400m; Getränkemarkt 650m; Lebensmittelgeschäfte 1,2km&2km)
- besondere Einkaufsmöglichkeiten (Weserpark 3,7km)
- mehrere Kindertagesstäten und Grundschulen
- Bahnhof Mahndorf (5-Minutenweg)
- Gute Bus (40,41, und 44) und Bahnanbindungen (1)
- Auch die Autobahn A1 (3km) erreichen sie innerhalb weniger Minuten.

Besichtigungstermine Mo-Do zwischen 16 und 19 Uhr und am Wochenende ab 9/10 Uhr möglich.