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Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter: 59,92m²
# Objektbeschreibung
In unserer schönen Babelsberger Wohnanlage kommen ein sanierter Altbau aus 1939 und ein moderner Neubau aus 2015 zusammen. Der aufwendig gestaltete Innenhof lädt Kinder zum Spielen und Erwachsene zum Verweilen ein. Die Wärmeversorgung erfolgt zentral. Die Wohnungen sind mit einer Loggia ausgestattet und dem Mieter wird unentgeltlich ein Keller zur Nutzung zur Verfügung gestellt.

# Ausstattung
Loggia; Bad mit Fenster; Abstellraum; Holzdielen; tapeziert; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Gemeinschaftsgarten; Spielplatz; Mehrfamilienhaus; Dusche;
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 21.01.24
# Lagebeschreibung
Die Wohnanlage befindet sich im schönen Babelsberg-Süd, unweit des Filmparks Babelsberg. Der S-Bahnhof Babelsberg ist ca. 10 Minuten zu Fuß entfernt, des Weiteren fahren mehrere Busse. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in der näheren Umgebung ebenfalls vorhanden. Das bekannte Einkaufszentrum Sterncenter ist ca. 4 km entfernt, zum Hauptbahnhof sind es ca. 2,5 km. Über die Nutheschnellstraße gelangen Sie in kurzer Zeit zur A115 mit der Anbindung zu weiteren Autobahnen.
# Sonstiges
Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 140 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2026-02-17
Baujahr: 1930
Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 82-1502550001