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Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter: 107m²
Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause in Hamburg-Rahlstedt! Dieses charmante Endreihenhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 107 Quadratmetern und erstreckt sich auf einem großzügigen Grundstück von 269 Quadratmetern. Mit seiner Aufteilung in Erdgeschoss, Keller, Obergeschoss und einem ausgebauten Dachgeschoss bietet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und Raum für Familien.
Das Erdgeschoss begrüßt Sie mit einem einladenden Eingangsbereich, von dem aus Sie in die verschiedenen Wohnbereiche und das gaste-WC gelangen. Die Räumlichkeiten strahlen eine angenehme Atmosphäre aus und laden dazu ein, Ihr persönliches Wohlfühlambiente zu schaffen. Ein großes und durch die großen Fensterelemente sehr helles Wohnzimmer, eine Küche und ein Essbereich schaffen den perfekten Rahmen für gemütliche Familienmomente und gesellige Abende.
Im Obergeschoss erwarten Sie Schlafzimmer und Badezimmer, die Platz für die Bedürfnisse einer Familie bieten. Das ausgebaute Dachgeschoss stellt zusätzlichen Raum zur Verfügung und kann nach Ihren Wünschen gestaltet werden, sei es als Arbeitszimmer, Spielzimmer oder zusätzliches Schlafzimmer.
Der Keller bietet nicht nur Stauraum, sondern auch die Möglichkeit für die Schaffung eines Hobbyraums oder einer Werkstatt. Dieses Potential ermöglicht es Ihnen, den Keller nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten.
Das besondere Highlight dieses Hauses ist der liebevoll angelegte Garten. Ob Blumenliebhaber, Hobbygärtner oder Familien, die den Garten nutzen möchten, hier gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die grüne Oase nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu pflegen.
Es sei angemerkt, dass einige Modernisierungen anstehen, um das Haus in neuem Glanz erstrahlen zu lassen. Dies bietet jedoch die ideale Gelegenheit, das Haus nach Ihren individuellen Bedürfnissen und Vorstellungen zu gestalten und zu renovieren.
Das Endreihenhaus befindet sich in einer gewachsenen Nachbarschaft, die sich durch eine freundliche Atmosphäre auszeichnet. Hier können Kinder aufwachsen und Freundschaften schließen, während Erwachsene sich in einer etablierten Gemeinschaft wohlfühlen.
Dieses Haus in Hamburg-Rahlstedt bietet ein hervorragendes Potenzial, um Ihre Wohnträume zu realisieren und ein neues Kapitel in einer lebendigen Nachbarschaft zu beginnen. Greifen Sie die Chance und verwandeln Sie dieses Haus in Ihr Traumhaus!
Weitere Bilder und das ausführliche Exposé erhalten Sie auf Anfrage.
Energieausweis gültig bis: 20.06.2033
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 263,8 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse: H wesentlicher Energieträger: Öl
Heizungsart: Ölzentralheizung
*Bitte betreten Sie das Grundstück nicht eigenmächtig, sondern nehmen Sie Kontakt mit unserer Maklerfirma auf, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Diese Vorgehensweise dient nicht nur Ihrem eigenen Schutz, sondern auch dem Schutz der aktuellen Eigentümer sowie der Wahrung der Privatsphäre. Durch die Koordination der Besichtigungen gewährleisten wir einen reibungslosen Ablauf und respektieren die Wünsche und Bedürfnisse aller Beteiligten.