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Zimmer: 10, Wohnfläche / Quadratmeter: 350m²
Das Haus ist von 1960 und wurde teilweise renoviert. Es verfügt über drei Etagen.
Das Erdgeschoss ist eine 168qm große, aktuell nicht genutzte Gewerbefläche. Hier kann, mit einigen Umbauarbeiten verbunden, ein Restaurant entstehen oder die Fläche kann als Bürofläche dienen. Die große Fensterfassade lässt den vorderen Raum hell und attraktiv erscheinen. Alternativ kann das EG zu einer großen, bzw. zwei kleineren Wohnungen umbauen.
Die beiden oberen Wohnungen sind aktuell vermietet. Die Fenster wurden erneuert, weitere Renovierungsarbeiten vorgenommen.
Das Dachgeschoss ist ebenso ausbaufähig. Hier kann eine weitere, ca. 60qm große Wohnung entstehen.
Das Haus ist in einem soliden Zustand, wie erwähnt wurden über die Jahre einige Arbeiten am Haus durchgeführt.
Das Haus verfügt über eine gewartete Ölheizung.
Wer investieren möchte und aus einem schönen, alten Gebäude ein modernes, neues Mehrfamilienhaus mit oder ohne Gewerbefläche entwickeln möchte, ist hier genau richtig!
Sämtliche benötigten Unterlagen liegen vor, vom Expose, über das Gutachten bis hin zum Energieausweis.
Das Haus kann besichtigt werden und ist ab sofort zum Verkauf frei gegeben. Wir freuen uns, über Ihre Anfragen!