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Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter: 120m²
# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem ganz persönlichen Paradies am Strand! Diese Doppelhaushälfte liegt in einer der begehrtesten Lagen entlang der Ostsee, direkt am Strand des Ostseebades Zingst. Genießen Sie die Vorzüge des Küstenlebens, während Sie morgens sanft vom beruhigenden Meeresrauschen geweckt werden. Diese exklusive Immobilie bietet nicht nur ein luxuriöses Feriendomizil, sondern auch hervorragende Möglichkeiten als Kapitalanlage. Die erstklassige Lage und die hochwertige Ausstattung machen sie zu einer attraktiven Option für die Ferienvermietung mit einer vielversprechenden Rendite.
Diese charmante Doppelhaushälfte wurde in hochwertiger, ökologischer Holzbauweise errichtet und mit Liebe zum Detail gestaltet. Das Haus hinterm Deich, zwischen knorrigen Kiefern gelegen bietet Ihnen einen erstklassigen Rückzugsort, um die Schönheit der Ostsee zu erleben. Das Anwesen erstreckt sich über zwei Etagen und präsentiert sich in einem modernen und einladenden Stil.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn-, Ess- und Kochbereich, der lichtdurchflutet ist und eine behagliche Atmosphäre bietet. Die voll ausgestattete, moderne Küche ermöglicht Ihnen die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte. Der angrenzende Wohnbereich verfügt über einen gemütlichen Kamin, der an kühleren Abenden für Wärme und Geborgenheit sorgt. Von hier aus gelangen Sie in den stilvollen Wintergarten mit Sonnenschutzautomatik, der den Übergang in den grünen Gartenbereich ermöglicht. Hier können Sie inmitten der Natur entspannen und die frische Ostseeluft genießen. Auf dieser Etage, im Parterre, befindet sich das erste, kleinere Tageslichtbad mit einer erfrischenden Dusche.
Im Obergeschoss des Hauses erwarten Sie drei geräumige Schlafzimmer, die genügend Platz für Familie und Gäste bieten. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und verfügt über eine einladende Badewanne sowie ein Doppelwaschbecken.
Die Inneneinrichtung schafft ein stilvolles und komfortables Wohnambiente, das nicht nur für Urlaubsgäste, sondern auch für dauerhafte Bewohner einladend ist.
Eine einzigartige Gelegenheit eröffnet sich hier, um die begehrte Lage und den Luxus eines strandnahen Zuhauses in vollen Zügen zu genießen. Lassen Sie sich von den Wellen des Meeres in den Schlaf wiegen und erfüllen Sie sich Ihren Traum von einem ganzjährigen Rückzugsort an der Ostsee.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren. Dieses Haus wird Sie begeistern!
# Ausstattung
+ direkt in erster Reihe zum Strand
+ ökologisch orientiertes Wohngebiet "Kiek Över - Leben am Meer"
+ Kamin
+ großer nach Süden ausgerichteter Wohnraum mit offener Küche
+ Einbauküche
+ voll möbliert
+ Fußbodenheizung (mit Ausnahme der Schlafräume)
+ 2 Tageslichtbäder (eins mit Dusche, eins mit Wanne, Dusche und Doppelwaschtisch)
+ Wintergarten mit Sonnenschutzautomatik
+ 3 Stellplätze (1x Garage, 1x Carport 1x Aussenstellplatz)
+ Außensauna
+ große Terrasse
+ eigener Garten
+ BONUSfläche: ausgebauter Dachboden mit Meerblick
# Weitere Angaben
Separate WCs: 2
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 2,38 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 2,38 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Mit der Verkäuferseite wurde die Zahlung einer Courtage in gleicher Höhe vertraglich vereinbart.
Grundstücksfläche: ca. 541 m²
# Lagebeschreibung
Das Ostseeheilbad Zingst ist eine amtsfreie Gemeinde im Nordwesten des Landkreises Vorpommern-Rügen in Mecklenburg-Vorpommern, Landesteil Vorpommern. Zur Gemeinde gehört fast die gesamte gleichnamige Halbinsel sowie die ihr südlich vorgelagerten Inseln Kirr und Barther Oie. Die Gemeinde ist seit 2002 ein staatlich anerkanntes Seeheilbad.
Die Halbinsel Zingst oder der Zingst ist der östliche Teil der Halbinsel Fischland-Darß-Zingst, die zwischen den Städten Rostock und Stralsund an der südlichen Ostseeküste liegt.
Die Verbindung zum Darß im Westen ist eine nur etwa 100 m breite Landbrücke direkt an der Ostsee. Zingst ist im Straßenverkehr über die Landesstraße 21, die westlich am Ort vorbeiführt, zu erreichen. Diese verläuft von Ribnitz-Damgarten (45 km entfernt) über Prerow entlang der Halbinselkette Fischland-Darß-Zingst bis nach Barth (13 km entfernt). Der nächstliegende Bahnhof ist Barth.
Durch Zingst führt der Ostseeküsten-Radweg. Die Deiche zum Zingster Strom und zur Ostsee sind als Fuß- und Radwege ausgewiesen. Große Teile des Ortes sind verkehrsberuhigt bzw. Fußgängerzone. Von dem am Zingster Strom liegenden Hafen werden Schifffahrtslinien nach Vitte auf Hiddensee, Ahrenshoop, Barth und Stralsund bedient. Neben dem Hafen existiert noch ein Wasserwanderrastplatz.
In der Nähe von Barth befindet sich der Flughafen Barth-Stralsund.
# Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Machen Sie sich zunächst gern selbst einen bleibenden Eindruck von diesem komfortablen Wohnobjekt. Gemütlich von Ihrem PC aus. Für dieses Objekt bieten wir Ihnen ein Video auf YouTube an: https://www.youtube.com/watch?v=mJhxZFaiDwk
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
# Energie
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1998
Anbieter-Objekt-ID: 8093#hndyV