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Das Reihenhaus aus dem Jahr 1959 ist in einem gepflegten, aber bewohnten Zustand in der citynahen Nordstadt in 31303 Burgdorf/Region Hannover.

Insgesamt bietet das Objekt auf 94m2 Wohnfläche fünf Zimmer und ist damit ein "Raumwunder" auch für Familien. In der obersten Etage befinden sich zwei Zimmer, die wir jahrelang als Kinderzimmer genutzt haben. Ein Zimmer in der mittleren Etage ist ein Durchgangszimmer, kann aber durch zwei Türen geschlossen werden.

Zu dem Reihenhaus gehört auch ein gedämmter Dachboden mit einer Satellitenanlage- und Schüssel. Für superschnelles Internet liegt im Keller ein Glasfaseranschluss. Die Gasheizung, die elektrischen Leitungen sowie die Wasser- und Abwasserleitungen wurden im Jahr 2006 neu installiert. Ein Energieausweis liegt vor. Das Haus ist voll unterkellert und bietet viel Platz, z.B. für eine Waschküche (Waschmaschine und Trockner) und mehrere Vorratsräume.

Der rund 200m2 große Garten mit Terasse ist sehr schön bepflanzt und ohne großen Aufwand gepflegt zu halten. Hier können sich Paare aber auch Familien sehr wohl fühlen. Eine von uns gemietete Garage gegenüber des Hauses kann eventuell mit übernommen werden.

Wir bitten um Erstkontakt NUR per Mail unter kurt.w.n@web.de
Alles weitere kann und soll gerne telefonisch und später persönlich besprochen werden.

Wir wünschen uns einen respektvollen Umgang miteinander und möchten Sie bitten, freundlich und in ganzen Sätzen zu schreiben. Respektieren Sie unsere Preisvorstellung und bieten keine marktunüblichen Preise.

Übergabetermin mit Übergabeprotokoll nach notarieller Beurkundung und finanzieller Abwicklung wäre frühestens am 01. Juni 2024.

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die Ausstattung ist einfach, aber funktional. Gemütlichkeit und ein "hyggeliges Gefühl" waren uns immer wichtig. So wurde z.B. ein ehemaliger Ölofen zu einem praktischen Vorratsschrank umgebaut. Eine Einbauküche belassen wir im Objekt.

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Erstkontakt NUR per Mail mit kurzen Informationen über Ihre Person/Familie/Kontaktdaten unter kurt.w.n@web.de