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Zimmer: , Wohnfläche / Quadratmeter: 140m²
Verkauft wird ein ehemals landwirtschaftliches Kleinod im Thüringer Oberland.
Es handelt sich um einen großzügig angelegten 3 Seitenhof, welcher ca.10 km vom Hohenwarte -Stausee entfernt ist. Campen, Bootfahren oder auch Badespaß lässt sich am Wasser sehr gut ausüben. Im Ort befinden sich eine Kita, Gaststätte und eine Tischlerei. Eine Straßensanierung, mit der grundhaften Erneuerung von Wasser- und Abwasserleitung, wurde durchgeführt (inklusive neue Hausanschlüsse). Der Hofraum ist 1195 qm, der Garten 851 qm groß. Dieser ist umgeben von Wäldern, Wiesen und Feldern in der Gemeinde 07338 Drognitz, Ortsstrasse 24.
Die Anbauten und Nebengebäude sowie 2 große Scheunen, bieten enorm viel Platz für z.B. Traktoren, Wohnwagen, Boote oder andere Maschinen.
Dieser Hof wurde früher als landwirtschaftlicher Betrieb genutzt und heute strahlt er eine Idylle von Ruhe und Geborgenheit aus.
Von der Straße aus kommend gelangt man durch ein großes Tor in einen mit Granit bepflasternden Innenhof.
Das historische, den ganzen Tag in der Sonne gelegene Einfamilienhaus Nr. 24, erbaut 1930, mit allen Zimmern in gängiger Geschosshöhe (ca. 2,55 m), großem Nebengelass und Garten, lassen phantasievolle Ideen und Träume wahr werden.
Im Erdgeschoss des Wohnhauses sind 2 Wohnzimmer, ein Bad mit Toilette und Badewanne, eine geräumige Küche und eine separate Dusche angesiedelt. Weiterhin befinden sich auf dieser Etage ein Zimmer mit Gefrierschrank, Waschmaschine, eine Badewanne für Wäsche und ein rustikaler, intakter Backofen von den Urgroßeltern.
Im anschließenden Raum befindet sich eine Werkstatt mit Ausgang zum Hof. In einen nachfolgenden Keller ist ein Brunnen, an dem ein Hauswasserwerk installiert ist.
Dieser ungeschliffene Diamant wäre mit Engagement, einen handwerklichen Sachverstand und viel Liebe zum Detail, eine sehr attraktive Investition für die Zukunft.
Einige unbewohnte Zimmer im Obergeschoss sind im rustikalen Stil und mit Mobiliar in alten bäuerlichen Design ausgestattet.
Die bewohnten Räume (Küche, 2 Wohnzimmer, Bad, Dusche, alle Flure, 3 Schlafzimmer, Toilette) werden vorzugsweise mit einer Öl-Zentralheizung (ca. 20 angeschlossene Heizkörper), welche sich im Keller befindet, beheizt und haben teilweise Parkettfußboden. Alternativ hierzu gibt es in einigen Zimmern zusätzlich rustikale, sehr dekorative und altertümliche Kachelöfen.
Die Hauseingangstür befindet sich im Hof. Nach Begehung einer Treppenstufe ist man in der ersten Wohnetage angelangt.
Sehr gut geeignet für gehbehinderte Personen.
Ein Energieausweis ist erstellt worden und liegt vor.
Flurkarte: 99 Weg und Garten 21/2
Das traumhafte Anwesen steht ab sofort zum Verkauf.
Besichtigungen und Einzelheiten können vereinbart und erfragt werden.
Bei Interesse bitte ich um ein entsprechende, unverbindliche Preisvorstellung und eine freundliche Nachricht.
Der Hof wird verkauft und nicht verschenkt und Anfragen, wie Mietkauf oder Verpachtung werden auf keinen Fall beantwortet!
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Bitte nur Interessenten anfragen, welche die Größe und die Vielfältigkeit eines solches Objekt zu schätzen wissen.
Tel. 01756039595