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Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter: 125m²
Schön gelegenes Haus in der ruhigen und freundlichen Gemeine Lottorf.
Das Haupthaus und die Einliegerwohnung wurde 03/2016 erstmals bezogen. Die Einliegerwohnung wird nicht mit vermietet.
Das Haupthaus wird derzeit gerade teilrenoviert. Die Renovierung ist voraussichtlich im Innenbereich zum 01.02.2024 abgeschlossen und die Vermietung ab dem 15.02.2024 angedacht.
Im EG befindet sich ein Windfang über den man das Haus betritt und der ausreichend Platz bietet für Schuhe, Jacken usw. Zum Haus befindet sich eine Holztür als Zugang. Im EG befindet sich dann das Gäste-WC mit Toilette und Waschbecken sowie der Zugang zum geräumigen HWR für z.B. Waschmaschine und Trockner.
Im Bereich des Treppenaufganges ist noch eine geräumige Ecke die in der Vergangenheit Bürobereich gewesen ist, dort befindet sich auch der Telefonanschluss.
Ferner ist im EG die große Wohnküche mit Tresen und Esstisch.
Der Herd, der Bachofen und die Mikrowelle gehören zur Küche. Der Geschirrspüler und der Kühlschrank können ohne Abstand übernommen werden.
Der Raum kann jedoch erst ab dem 23.01.24 renoviert werden wie auf den Bildern zu sehen.
Im Obergeschoss befinden sich dann drei Zimmer, ein Vollbad mit Badewanne und Dusche. Zudem auch hier ein großer Flurbereich als z.B. gemütliche Leseecke oder dergleichen.
In jedem Raum ist ein Anschlussleitungen für den Fernseher über SAT-Schüssel möglich, jedoch können nur 4 Geräte gleichzeitig angeschlossen sein durch den SAT-Verteiler.
Glasfaseranschluss noch nicht vorhanden, kann aber laut Anbieter mit Zusatzleitung von der Einliegerwohnung gelegt werden bei Bedarf.
Heizung und Warmwasseraufbereitung Luft-Wasser-Wärmepumpe. In jedem Raum Fußbodenheizung.
Die Außenanlagen werden derzeit nach Wetterberuhigung ein wenig hergerichtet, kann danach aber auch durch den Mieter nach seinen Vorstellungen gestaltet werden.
Die Terrasse wird im Frühjahr/Sommer 2024 überdacht.
Haustiere wie Hund und Katze sind grundsätzlich kein Problem müssen aber abgesprochen werden.
Auf dem Grundstück ist Platz für einen PKW (in der Miete enthalten) evtl. auch für einen zweiten, ist dann etwas abhängig von den Fahrzeugen.
Der Werksraum / Schuppen auf dem Grundstück kann später mit genutzt / übernommen werden, jedoch nicht gleich zu Mietbeginn da dieser noch nicht geräumt ist. Zusätzliche Kosten fallen hier nicht an.
In dem Nebenkostenabschlag ist alles enthalten bis auf den Strom der monatlich im Haushalt anfällt. Dieser muss aber nicht gesondert angemeldet werden was Kosten spart da durch drei Zähler alles ausgerechnet werden kann.
Die Bilder werden im Einzelfall noch ausgetauscht bzw. erweitert wenn die Renovierung teilweise oder ganz abgeschlossen ist.
Die Nebenkostenabrechnung wird für das Haus mit der angrenzenden Einliegerwohnung über z.B. KALO-Dienstleistungen erstellt.
Bitte nur Anfragen mit maximal 2 Kindern da es für eine größere Familie einfach zu klein ist das Haus. Im OG sind drei Schlafräume und das wird ansonsten nicht funktionieren.
Bei Interesse gerne schreiben, wir werden dann zeitnah sicher einen Termin für Sie finden.