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Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter: 135m²
Das Haus liegt in einem ruhigen Wohngebiet am Ende eines Wendehammers. Hinter dem Gebäude verbirgt sich ein angelegter Garten mit altem Baum- und Pflanzenbestand, der zum Verweilen einlädt. Das Objekt ist in einem gepflegten Zustand und könnte ohne Reparaturarbeiten direkt bezogen werden.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum, ein Badezimmer mit WC, Waschbecken und Dusche, ein großes Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zum Garten und Wintergarten, sowie ein weiteres Zimmer, welches beispielsweise als Büro genutzt werden kann.
Über die Eichentreppe gelangen Sie ins obere Stockwerk, welches neben einem geräumigen Vollbad drei weitere Wohn- und Schlafräume bereithält. Vom obigen Flur ist der Dachboden über eine ausziehbare Leiter erreichbar.
Das Haus selbst verfügt über eine Doppelgarage mit direktem Zugang zum Garten, sowie zwei Stellplätzen in der Einfahrt. Den Garagen schließt sich eine kleine Werkstatt an. Ein solides Gartenhaus bietet Stauraum, zum Beispiel für Gartengeräte.
Das Haus wurde 2009 mit einer Gasheizung der Marke Buderus ausgestattet und regelmäßig gewartet. Ein Energieausweis aus dem Jahr 2020 liegt vor.
Das Haus ist mit doppeltverglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Alle Fenster sind abschließbar und verfügen über eingelassene Sprossen.
Die Innentüren sowie die Treppe sind aus massiver Eiche gefertigt.
Im Erdgeschoss befinden sich Fliesen und hochwertiges Stäbchenparkett aus dem Jahr 2008. Im Obergeschoss befindet sich Teppichboden. Beide Bäder sind gefliest.
Eine intakte Einbauküche der Firma Alno kann bei Bedarf übernommen werden. Die Elektrogeräte wurden seit dem Einbau selbstverständlich erneuert.
1995 wurde der Kaminofen installiert, welcher regelmäßig gewartet und gepflegt wurde. Er vermag im Wohn- und Essbereich eine angenehme Atmosphäre, aber vor allem im ganzen Haus wohlige Wärme zu verbreiten.
Der Garten kann aus dem eigenen Brunnen mit der vorhandenen und funktionstüchtigen Pumpe bewässert werden. Auch der Rasenmähroboter kümmert sich um die Grünfläche, welche umgeben von Beeten und Pflanzen hinter dem Haus liegt.
Folgen Sie dem gepflasterten Weg um das Haus in den Garten finden Sie dort neben der Terrasse auch den 2021 erbauten hochwertigen Wintergarten. Die Konstruktion aus Aluminium und Glas nebst Holzfußboden erlaubt das Verweilen bei jedem Wetter.
Der hintere Garten ist durch einen Zaun und Pflanzen begrenzt, so dass Privatsphäre zu angrenzenden Nachbarn besteht.
Nienhagen vereint die Ruhe des Landlebens mit dem Comfort der Stadt.
Die Gemeinde im Landkreis Celle bietet neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten auch Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten. Zudem verfügt Nienhagen über ein abwechslungsreiches Kultur- und Freizeitangebot für alle Altersklassen.
Die Nähe- sowohl nach Hannover als auch nach Celle bieten beruflich und privat viele Möglichkeiten.
Das Haus selbst liegt nahe des Dorfzentrums in einem ruhigen Wohngebiet.
Wer sowohl ruhiges Wohnen und die Nähe zur Natur - als auch zum Stadtleben schätzt, ist hier genau richtig.
Auf Anfrage senden wir Ihnen gern ein ausführliches Exposé per E-Mail zu und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Es handelt sich um einen Privatverkauf, weshalb keine Maklerprovision erhoben wird!