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Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter: 100m²
# Objektbeschreibung
In diese großräumige Dachgeschosswohnung, die zu einem gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhaus mit sechs Parteien gehört, können Sie ab dem 01.05.2023 einziehen.
Der Balkon, die gute Aufteilung der Zimmer sowie der Carport-Stellplatz runden das Angebot ab - eine Besichtigung wird Sie überzeugen!
# Ausstattung
Die lichtdurchflutete Wohnung ist mit Fliesen sowie mit Vinyl-Boden ausgesattet und hat folgende Aufteilung:
- großes Wohn- & Esszimmer (weiße Fliesen) mit Zugang zum Balkon
- Gäste-WC (weiße Fliesen)
- Schlafzimmer (Vinyl-Boden in grau)
- kleines Zimmer (weiße Fliesen)
- helle Küche (weiße Fliesen)
- Tageslichtbad mit Dusche & Badewanne (weiße Fliesen)
- Balkon 2,9 m x 2,3 m
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.05.2024
Objektzustand: gepflegt
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 6,50 m²
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gefragten Lage von Neunkirchen, in nächster Nähe bestehen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.
Zusätzlich ist eine optimale Verkehrsanbindung durch die in unmittelbarer Nähe gelegenen Autobahnen A6 und A8 vorhanden.
Der nahe gelegene Wald lädt zum Spazieren ein.Entfernungen:
Kindergaerten 1,4 km
Grundschule 2,6 km
Realschule 2,8 km
Gymnasium 3,4 km
# Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.5.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 140.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
- 3D-Rundgang vorhanden!
- lediglich die Stromkosten rechnet der Mieter direkt mit dem Energieversorger ab
- Treppenhausreinigung durch externe Dienstleister
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Solaranlage auf dem Dach
- Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner in der Waschküche im Keller
- separater Kellerraum
- die Küche kann bei Bedarf vom jetzigen Mieter erworben werden
- Einbauschrank im Flurbereich
- fest zugeordneter Carport-Stellplatz weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage: https://www.voltmer-immobilien.de/immobilien
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 140.2 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2031-05-29
Baujahr: 1994
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: HG058_1