Diese Anzeige melden

Zimmer: 7, Wohnfläche / Quadratmeter: 120m²
# Objektbeschreibung
Das ca. 1898 errichtete Reihenendhaus verfügt über 2 Vollgeschosse sowie ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss. Es ist unterkellert. Hinter dem Objekt befindet sich ein Schuppen sowie eine moderne Außenküche.
Das Objekt kann sowohl als Einfamilienhaus, als auch als Zweifamilienhaus genutzt werden.
Im Erdgeschoss befinden sich 2 Wohnräume sowie ein Bad und eine Küche. Selbige Aufteilung findet sich im Obergeschoss. Im Dachgeschoss sind 2 Räume zu Wohnzwecken ausgebaut, weitere Ausbaureserve ist vorhanden.
Die Gasthermen befinden sich im Keller.
Das Objekt wurde in den letzten 2 Jahren vollständig renoviert und modernisiert. Einzelne Restarbeiten können nach eigenen Vorstellungen durchgeführt werden.
Aktuell verfügt das Objekt nur über einen Abwasserteilanschluss, ein Anschluss ist seitens der Stadt in Planung.
# Ausstattung
- frisch modernisiert
- frei nach Vereinbarung
- 2 Tageslichtbäder
- Wahlweise als EFH oder ZFH nutzbar
- kleiner Garten mit Schuppen und Außenküche hinter dem Objekt
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: modernisiert
Käuferprovision: 3,57%, mind. jedoch 2.985 €, jeweils incl. MwSt, vom Kaufpreis
Grundstücksfläche: ca. 202 m²
Nutzfläche: ca. 179 m²
# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in Greiz, Ortsteill Sachswitz. Der Ortsteil weist dörflichen Charakter auf, ist jedoch nur wenige Autominuten vom Stadtzentrum Greiz entfernt. In Greiz, auch die Perle des Vogtlandes genannt, finden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte. Weiterhin verfügt Greiz über eine sehenswerte Innenstadt und Schloßanlage.Entfernungen:
Kindergaerten 2,3 km
Grundschule 2 km
Einkaufsmoeglichkeiten 1,6 km
Gymnasium 6,1 km
Flughafen 2,3 km
Fernbahnhof 0,9 km
Autobahn 10,2 km
Bus 0 km
Gaststaetten 0,6 km
# Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.2.2031.
Endenergiebedarf beträgt 212.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2001.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Das Objekt wird aktuell durch die Eigentümer bewohnt und wird nach Vereinbarung freigezogen.
Alle Angaben, insbesondere Flächen, stammen vom Eigentümer und wurden nicht überprüft.
Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage. Die Wohnfläche wurde mangel Aufmass geschätzt.
Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen ausschließlich per email bearbeitet werden.
Anbieter-Objekt-ID: 444