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Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter: 190m²
Wir präsentieren Ihnen heute ein neuwertiges Einfamilienhaus in Nalbach-Körprich. Prädestiniert für Familien mit Kindern! Die Liegenschaft wurde im Jahre 2006 in Massivbauweise errichtet und glänzt mit mediterranem Flair und lichtdurchfluteten Räumen.
Betreten Sie den großzügigen und imposanten Eingangsbereich.
Hochwertige geschwungene Treppenstufen, 2,80 m hohe Decken und eine Galerieförmige Empfangshalle sorgen für den perfekten Ersteindruck.
Kommend linker Hand in den einladenden, warmherzigen Wohnbereich. Dort befindet sich ein eingebauter Kaminofen. Gerade für frostige Zeiten ein absolutes Bonbon. Zusätzlich verleihen die übergroßen Deckenhöhen und Bodentiefen Fenster ein besonderes Raumgefühl. Betreten Sie die wunderschöne Sonnenterrasse und zugleich traumhaft angelegten Garten. Ein Platz der Wohlfühloase! Genießen Sie bei jeder Jahreszeit den tollen, beheizten Außenwhirlpool. Darüber hinaus bietet Ihnen der Garten ein gemauerter Grillplatz. Ideal für ein gemütliches Zusammensein oder zelebrieren diverser Anlässe.
Auf derselben Etage befindet sich die Küche mit angrenzendem Essbereich. Schauen Sie hier während dem kochen oder essen auf den wunderschönen Garten. Die Küche ist mit einer hochwertigen Granitarbeitsplatte ausgestattet. Sämtliche elektronische Geräte wie Geschirrspülmaschine, Backofen, etc. sind bereits vorhanden.
Das 1. Obergeschoss. Das Highlight dieser Etage ist der abgetrennte Elternbereich mit Ankleidezimmer, Schlafzimmer und eigenem Tageslichtbad. Dort erwartet Sie neben einer modernen Whirpoolwanne, eine übergroße Regendusche mit Granitwand. Die LED-Deckenspots sorgen für ein angenehmes Ambiente. Außerdem können auf derselben ebene zwei Räume als Kinder, Arbeits- oder Schlafzimmer genutzt werden.

Ausstattung
Baujahr: 2006
Wohnfläche: 190 qm
Nutzfläche: 85 qm
Grundstückfläche: 740 qm
Mediterranes Flair
Massivbauweise
Geschwungene Treppenstufen aus hochwertigem Naturstein
Eingebauter Kaminofen
Beheizbarer Außenwhirpool
Einbauküche der Marke Neff
Elternbad mit Whirpoolwanne, Walkin-Regendusche, Waschbecken, WC
Begehbarer Ankleidebereich
Gästebad oder Kinderbad mit Dusche, Waschbecken und WC
Doppelgarage (39,19 qm) zzgl. Vier Außenstellplätze
Böden: Hochw. Indischer Granitboden in (Kaschmir White), Naturstein, Lamelle Stab-Echtholzparkett
Erdgeschoss mit 2,80 m Deckenhöhe
Traumhaft angelegter Garten mit diversen Pflanzenarten
Gemauerter Grillplatz
Überdachte Terrasse
Dachboden (Abstellfläche)
Dachdämmung: 16cm Mineralfaserdämmung
Dachform: Walmdach
Fenster: Kunststofffenster
Abstellraum mit Saunavorrichtung
Waschküche mit Küchenzeile
Heizungsart: Fußbodenheizung
Warmwasserversorgung über die Heizung, Zentralheizung betrieben mit Öl

Sonstiges
Gern übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung des Objektes samt Planunterlagen per E-Mail und auf Wunsch zusätzlich per Post.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
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