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Zimmer: , Wohnfläche / Quadratmeter: 200m²
Überschrift: Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten und Bau Möglichkeiten auf dem Grundstück
Objektbeschreibung
Das Wohnhaus bestehend aus 3 Wohneinheiten und einer Garage wurde in der zeitgemäß klassischen Bauweise des Jahres 1965 errichtet.
Es gibt in jeder Wohnung ein Duschbad.
Das Haus befindet sich in zentraler Lage von Schwarzenbek im Stadkern.
Es wurde in den vergangenen Jahren laufend modernisiert wenn es einen Mieter Wechsel gab.
Die Immobilie ist komplett vermietet und es sind weder Mietausfälle noch Leerstände in den letzten Jahren verbucht.
Die Immobilie präsentiert sich im ordnungsgemäßen Zustand. Das Treppenhaus ist gepflegt und der Hinterhof mit gemeinschaftlicher Rasenfläche für die Mieter ist sehr beliebt.
Dieses Rasenfläche hat viel Potential und könnte zusätzlichen Platz bieten wenn man z.B anbaut oder ein Einfamilienhaus planen würde.
Das Objekt ist kaufmännisch geführt und erzielt sowohl heute als auch in der Zukunft eine gute Rendite für seine Eigentümer.
Die Wohnungen sind zeitgemäß ausgestattet und die Bäder wurden zum Teil erneuert.
Die monatlichen Einnahmen belaufen sich auf:ca.18.000€ per Anno
Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen/Laminat
Energieausweis vorhanden