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Zimmer: 7, Wohnfläche / Quadratmeter: 196,05m²
# Objektbeschreibung
Objektnr: 1045268
Erleben Sie in diesem frei stehenden Einfamilienhaus ein behagliches Wohngefühl und profitieren Sie von modernen Ausstattungsdetails dank umfangreicher Renovierungsmaßnahmen. In ruhiger Wohnlage bietet das Eigenheim auf etwa 196 m² Wohnfläche verteilt auf 7 Zimmer hohen Wohnkomfort für Paare oder Familien. Lassen Sie sich von dem tadellosen Zustand des Gebäudes und einem großen, ausbaufähigen Gartengrundstück überzeugen.
Helle Räumlichkeiten, 2 vollständige Einbauküchen und viel Platz stellen nur einige der Highlights dieser attraktiven Immobilie dar, die nur darauf wartet, von Ihnen zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt gemacht zu werden. Auf dem 900 m² großen Grundstück besteht zudem die Möglichkeit, eine Garten-Oase ganz nach den eigenen Wünschen zu gestalten. Ein großer Balkon sowie eine Terrasse laden bereits jetzt zur Entspannung im Freien ein. Vom Schlafzimmer aus können sie einen herrlich weiten Blick dank unverbauter Umgebung genießen.
Im Haus erwarten Sie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Terrassenzugang, moderne Einbauküchen sowie 5 vorteilhaft geschnittene Schlafzimmer, die je nach Nutzungswunsch umgestaltet werden können. Insgesamt 3 Tageslichtbäder mit 2 Badewannen und 3 Duschen, wovon eine ebenerdig ist, stehen zur Verfügung und werden durch ein fertiggestelltes sowie ein potenzielles Gäste-WC ergänzt.
Zusätzlich ist ein bereits zum Teil ausgebautes Untergeschoss vorhanden sowie ein ausgebauter, geräumiger Spitzboden. Ihre Pkw können Sie wettergeschützt in einer Garage mit Hebebühne sowie auf einem Carportstellplatz unterbringen. Weiterer Platz bietet sich auf dem großen Hof an.
# Ausstattung
+ Ruhige Lage
+ 2 Einbauküchen
+ 3 Tageslichtbäder mit Wannen und Duschen
+ Gäste-WC
+ Balkon
+ Terrasse
+ Potenzieller Garten
+ Außenanlage wartet auf Fertigstellung
+ Garage mit Hebebühne
+ Carportstellplatz
+ Untergeschoss zum Teil ausgebaut
+ Spitzboden ausgebaut
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 6
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen
Kaufpreis pro m²: 1.989,79 €
Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Gesamtfläche: ca. 326 m²
Grundstücksfläche: ca. 900,05 m²
Nutzfläche: ca. 130 m²
# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in ländlicher Lage in Hohenzieritz, einer Gemeinde im Süden Mecklenburg-Vorpommerns, ca. 27 km von Neubrandenburg entfernt.
Der tägliche Bedarf wird durch diverse Geschäfte und Dienstleister in der benachbarten Stadt Penzlin ca. 11 km entfernt gedeckt. Das Bildungs- und Betreuungsangebot wird von der ca. 13 km entfernten Stadt Neustrelitz mit verschiedenen Schulen sowie Kindertagesstätten gestellt.
Die Bundesstraßen 193 und 96 sorgen in komfortabler Reichweite von maximal 10 Autominuten für eine gute Anbindung an das Straßennetz.
# Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 104.9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1994
Letzte Modernisierung: 2022
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: a83e41fcb7