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Zimmer: 6, Wohnfläche / Quadratmeter: 110m²
Leben im eigenen Haus in Erfurt-Stotternheim => hier kann Ihr Traum wahr werden!
Dieses freistehende, massive Einfamilienhaus mit Nebengelass ist voll unterkellert.
Es hat eine Wohnfläche von 110 qm, welche noch erweitert werden kann. Erbaut wurde es 1920-1922. Das Haus ist unmöbliert und besenrein.
Im EG befinden sich Bad/WC, Küche und zwei Wohnräume sowie eine Veranda. Im OG befinden sich 3 Schlafzimmer. Das Haus verfügt auch über einen ausbaufähigen Dachboden. Im Keller sind ein kleiner und zwei große Lagerräume, ein Heizungs- raum incl. Öllager und eine Räucherkammer.
Im hinteren Teil des Grundstückes befindet sich ein Innenhof mit Nebengelass.
Stotternheim ist ein Ortsteil von Erfurt mit sehr guter Bus- und Bahnanbindung in die Innenstadt.
Eingerahmt von der Erfurter Seenplatte gibt es hier ein Strandbad, sehr gute Radwege ins Grüne oder in die Stadt sowie ein Einkaufszentrum, Bäcker, Fleischer, Eiscafe, Pizzeria u.v.m.
Im Ort gibt es ebenfalls Arztpraxen, Friseur, Kosmetik etc. sowie eine Kindergrippe/Kindergarten. Die Grund- und Regelschule ist ca. 5 Gehminuten vom Haus entfernt.
Das Haus wurde 1920 massiv gebaut und 1960 generalüberholt. Die Fenster, das Dach und die Heizung wurden 1993 saniert. Die erforderliche Sanierung der Strom- und Wasserleitungen lässt Ihnen viel Spielraum für die Neugestaltung der Raumaufteilung. Es gibt eine Dienstbarkeit welche die Regelung beinhaltet, dass die Abwasserleitung des dahinterliegenden Grundstückes unterirdisch mit abgeführt wird. Das Grundstück verfügt über eine Größe von 361 qm und könnte bald Ihr neues zu Hause sein.
Wohnfläche: 110 qm
Grundstücksfläche: 361 qm
Heizart: Zentralheizung (Öl)
Baujahr : 1920-1922
Kaufpreis: 180.000,00 € VB
Der Verkauf erfolgt direkt über den Eigentümer, kein Makler!