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Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter: 54,62m²
# Objektbeschreibung
Die 2-Zimmerwohnung liegt eingebettet in die malerische Schönheit von Frienstedt, nur einen kurzen Sprung von Erfurt entfernt. Hier verbindet sich die ländliche Idylle mit der Nähe zur Stadt – ein wahrhaftiges Juwel für Genießer. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1994.
# Ausstattung
Auf gut geschnittenen 54 Quadratmetern entfaltet sich ein Ort, an dem Helligkeit und Wärme sich zu einem harmonischen Gesamtbild vereinen. Die Zimmer strahlen eine einladende Leichtigkeit aus und setzen ein blumiges Statement für ein behagliches Zuhause.
Treten Sie ein in ein sonnendurchflutetes Wohnzimmer mit herrlichem Balkon.
Die Küche, durchdacht gestaltet, bietet Raum für kulinarische Kreationen, während das Badezimmer mit einer Badewanne zum Verweilen und Entspannen einlädt.
Aktuell ist in Wohnzimmer und Schlafzimmer noch Teppich verlegt, dieser kann noch nach Ihren Wünschen ausgetauscht werden.
Zur Wohnung gehört ein eigener KFZ-Stellplatz und ein großzügiger Keller.
Die Einheit ist für Selbstnutzer oder für Kapitalanleger gleichermaßen interessant.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.02.2024
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Teppich
Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Am Rand von Erfurt im Ortsteil Frienstedt, befindet sich diese wunderschöne Eigentumswohnung. Die Nähe zu Erfurt und die Lage unweit von Gotha, umsäumt von Natur und einem dörflichen Charakter bietet Ihnen die Möglichkeit bester Erholung am Rand der Landeshauptstadt.
# Sonstiges
Hinweise
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren hauptsächlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der SLK GmbH.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 98 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 25.03.2018
Gültig bis: 26.03.2028
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1994
Anbieter-Objekt-ID: 1242#mp9iZa