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Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter: 86m²
Objekt:
Die Wohnung wurde im April 2020 fertiggestellt. Es handelt sich um eine kleine Wohneinheit mit 10 Wohnungen.
Die Wohnung ist ca. 86qm groß und verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer. Beide Schlafzimmer haben bodentiefe Fenster und liegen Richtung Westen.
Das Badezimmer verfügt über eine luxuriöse bodentiefe Dusche (1,00Meter x1,60Meter) mit einer modernen Ganzglas Duschabtrennung. Des Weiteren verfügt das Badezimmer über ein großes Komfortwaschbecken sowie einer Spiegel- und Unterschrankkombination.
Der Wohn- und Essbereich ist ausgestattet mit einer modernen und hochwertigen Markeneinbauküche (Leichtküche). Sie verfügt über eine schwarze strukturierte Arbeitsplatte (Schieferoptik), weißen Einbauschränken und Markenküchengeräten von Bosch. Sie verfügt außerdem über einen Kühlschrank mit Gefrierkombination und einem Induktionskochfeld.
Zusätzlichen Stauraum zur Wohnküche bietet der großzügig geplante Abstellraum, der über einen Wasseranschluss für die Waschmaschine verfügt.
Von der Wohnküche aus kann der eigene Garten betreten und genutzt werden (Sondernutzungsrecht). Die überdachte Terrasse hat eine westliche Ausrichtung und bietet so vor allem in den späten Nachmittags- und Abendstunden Sonne. Die Wohnung ist insgesamt süd-westlich ausgerichtet, die Terrasse westlich.
Die Wohnung verfügt bereits über eine Grundbeleuchtung in Form von modernen Deckenspots.
Des Weiteren verfügt die Wohnung über Jalousien.
Zur Wohnung kann ein eigener Tiefgaragenstellplatz gemietet werden (Uhlenhorster Weg 31B), 250€.

Lage:
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Innenhof im Uhlenhorster Weg 29, fernab vom Alltagsstress.
Direkt vor der Haustür bieten sich jede Menge kulinarische Angebote an. Auch Einkaufsmöglichkeiten bietet Uhlenhorst verschiedene: Budnikowski und Edeka sowie ein kleiner Gemüse- und Obsthändler befinden sich in unmittelbarer Nähe. Floristen, Wäschereien und viele weitere Einzelhändler liegen in der Nebenstraße.
Auch für Sport -und Wellnessmöglichkeiten müssen Sie nicht weit gehen. Das Aspria Uhlenhorst befindet sich nur 400 Meter von der Wohnung entfernt. Hier können nicht nur Sportkurse belegt werden, (unter anderem auch Tennis in der Sommersaison) sondern auch Saunaaufgüsse und Wellnessangebote genutzt werden.
Kulturinteressierte sind schnell im bekannten Ernst-Deutsch-Theater, in der Kunsthalle oder im Kino.
Aber auch Kindergärten und Schulen sind rasch zu erreichen.
In nur ca. 3 Gehminuten erreicht man die Alster. Dort kann man einen schönen Wochenendspaziergang oder Lauf am Wasser auch mal spontan genießen. Die Alsterperle lädt zum Entspannen ein und ist vor allem bei Sonnenuntergängen nur zu empfehlen.
Der bekannte und beliebte "Mühlenkamp" ist in ca. 10 Gehminuten zu erreichen. Dort gibt es neben zahlreichen Bars auch vielen Szenerestaurants, Boutiquen und weitere großartige Location die nur darauf warten ausprobiert zu werden.
Direkt vor der Wohnung, ca. 100 Meter zu Fuß, befindet sich die Bushaltestelle. Von dort aus lässt sich der Hauptbahnhof mit dem Bus 6 oder 17 innerhalb von weniger als 10 Minuten erreichen. Die U-Bahn Mundsburg ist ca. 600 Meter entfernt. Des Weiteren liegt die MOIA Haltestelle direkt vor der Tür.