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Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter: 103m²
**Beschreibung:**
Diese luxuriöse Wohnung befindet sich im 2. Stockwerk eines 3-Parteienhauses in sehr guter Lage in Nähe der Kirmeswiese von Neuwied. Die Immobilie wurde 2020 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem tadellosen, äußerst gepflegten Zustand. Die Wohneinheit besticht durch ihre gut durchdachte Aufteilung der jeweiligen Räume und wirkt mit ihren ca. 103m² sehr großzügig und wohnlich angenehm. Der große, offene Eingangsbereich bietet viel Platz für eine Garderobe. Vom zentralen Flur aus erreichen Sie das moderne Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit Zugang zum hinteren überdachten Balkon, den Abstellraum, ein Arbeitszimmer/Büro und zu guter Letzt den offenen Wohn- und Essbereich mit Küche und Zugang zum vorderen Balkon. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben.
**Ausstattung:**
Diese moderne Wohneinheit mit guten 103m² und 4 Zimmern, verfügt über eine luxuriöse Ausstattung:
\- Bodentiefe Dusche, Wanne und Fenster
\- hochwertiger Fliesen und Laminatboden
\- 2 große Balkone
\- elektrische Rolladen
\- Fußbodenheizung
\- HWR mit Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohneinheit
\- Stellplatz mit Wallbox (E-Auto möglich)
\- zusätzlicher Lagerraum separat auf dem Grundstück
Zudem verfügt die Immobilie über einen hohen Energieeffizienzstandard.
**Lage:**
Diese Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Neuwied am Rhein. Weniger als einen Kilometer vom Stadtzentrum entfernt, wo Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie z.B. Ärzte, Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Behörden etc. vorfinden. Die Innenstadt bietet eine große Anzahl an Geschäften, Restaurants und Cafés. Es gibt eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, wie beispielsweise das moderne Freizeitbad, Tennis- und Golfplätze, Reitanlagen, das alte Theater, ein Kino, viele Kultur- und Sportangebote und vieles mehr. Dieser Ort bietet eine hohe Wohnqualität mit perfekter Anbindung zur B256, B42 und B9 und einer hervorragenden Infrastruktur. Neuwied befindet sich fast mittig zwischen den Zentren Köln-Bonn und dem Rhein-Main-Gebiet. Die A48, A61 und A3 sind unmittelbar zu erreichen.
**Bei ernsthaftem Interesse hinterlassen Sie bitte Ihren vollständigen Namen und die aktuelle Email-Adresse zur Kontaktaufnahme!**