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Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter: 135m²
Reihenmittelhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, 2 Badezimmer & evtl. Garage in Burg Grambke!
Attraktive, ruhige Wohnlage in Burg-Grambke!
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnlage, ideal für jung und alt!
Sämtliche Nah- und Fernverkehrsanbindungen, wie die Bushaltestellen „Am Gestkamp" und „Mittelsbürener Landstraße“, der Bahnhof Burg und die Auffahrt zur A27 befinden sich im direkten Umfeld. Schulen aller Altersklassen und Kindergärten sind in wenigen Minuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf, wie die Discounter Netto, Aldi, Lidl und Rewe befinden sich ebenfalls in der Nähe. Das Ärztehaus Burg, die Volks- und Postbank sowie die Sparkasse Bremen sind fußläufig zu erreichen. Für die Freizeitgestaltung stehen diverse Vereine zur Verfügung. Ebenfalls ist in nahem Umfeld eine Wassersportschule, diverse Fitnessstudios, ein Golfclub, der Sportverein Burg und ein Kleingartenverein. Zur warmen Jahreszeit bietet sich besonders das Sommerbad Grambke, als auch der Sportparksee Grambke zur Erholung an. Zum Schlemmen und Genießen stehen diverse nationale, als auch internationale Lokale und Cafe's zur Verfügung. Idealerweise bietet sich im Anschluss ein Spaziergang an der Lesum oder im Knoops Park an.
Objektbeschreibung
Das hier angebotene Reihenmittelhaus wurde im Jahre 1996 erbaut und erstreckt sich auf ca. 135 m² Wohn-/Nutzfläche. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Vor dem Haus befindet sich ein großzügiger Vorgarten mit Stellplatz. Über eine Stufen gelangen Sie in die Immobilie und befinden sich im Flur, von dem auch der Wohn- und Essbereich, sowie ein Gäste-WC abgeht. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss die große Küche, welche mit einer Einbauküche ausgestattet ist und genügend Platz für einen Esstisch bietet. Beim Kochen geht Ihr Blick in Richtung Vorgarten und durch die großzügigen Fenster fällt viel Sonnenlicht ins Innere.
Über eine Betontreppe gelangen Sie in das 1. Obergeschoss, dieses verfügt über ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Außerdem bietet diese Etage ein Bad mit Wanne & Dusche mit Fenster an. Vom Flurbereich gelangen Sie über eine Holztreppe auf den Dachboden, der ausgebaute Dachboden verfügt über ausreichend Platz, wo sich selten genutzte Dinge gut verstauen lassen. Zudem bietet er die Möglichkeit zwei zusätzliche Zimmer hier zu gestallten.
Der Garten bietet diverse Abstellmöglichkeiten, neben dem Heizungsraum und dem Hauswirtschaftsraum.
Zudem lädt der zusätzliche Gemeinschaftsgarten zu vielen Freizeitaktivitäten ein.
Ausstattung
Heizung: Gas
Fenster: ISO-Kunststofffenster weiß mit Rollläden (davon 6 elektrisch)
Sonnenmarkise
Elektrik entspricht den heutigen Vorschriften (Wohnräume mit Netzwerk Anbindung)
Gäste-WC modernes Bad mit Badewanne
Terrasse
Garage (gemietet)
Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: Januar 2024
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Grundstücksfläche: ca. 250 m²
Sonstiges
Provision für Käufer: Nein
Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 79,3 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr Wärmeerzeuger 2013
Heizungsart: Zentralheizung