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Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter: 112m²
Sehr geehrte Damen und Herren, wir, eine Erbengemeinschaft, bieten unser Wohngrundstück im Herzen von Kroppenstedt, einer Landstadt im Landkreis Börde, zum Verkauf an. Die Immobilie, eine ehemalige Hofstelle, erstreckt sich über 705 Quadratmeter, umfasst ein renovierungsbedürftiges Wohngebäude mit Anbau sowie eine baufällige große Scheune und ist mithin preiswert abzugeben.
Das in 1922 erbaute massive Reihenendhaus verfügt über 2 Vollgeschosse, Dachgeschoss und Teilunterkellerung. Die Wohnfläche beläuft sich auf etwa 112 Quadratmeter.
Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und separates WC, im Obergeschoss weitere 3 Zimmer, weitere Küche, im Dachgeschoss noch ein Sanitärbereich.
Das Wohngebäude ist ausgestattet mit Ofenheizungen, die mit Heizöl betrieben werden,
Warmwasser wird über einen Elektro-Kleinspeicher erzeugt. Der Energiebedarfsweis weist einen Endenergiebedarf von 391,4 kWh/(m²a), folglich Energieeffizienzklasse H aus.
Mit der letzten Modernisierung in 2009 wurde die Fassade straßen- und giebelseitig erneuert, zuvor Kunststofffenster mit Rollläden im Erdgeschoss eingebaut.
Es ist sicher einiges zu tun, jedoch lässt sich sicher auch einiges daraus machen.
Der Kaufpreis orientiert sich daher lediglich am reinen Bodenrichtwert, bleibt sogar darunter.
Darüber hinaus fällt keine Provision an.
Mietkauf können wir leider nicht anbieten.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, würden wir uns über eine Nachricht von Ihren freuen.
Wir bitten um Verständnis, dass aus Zeitgründen nicht immer zeitnah geantwortet werden kann. Darüber hinaus bitten wir insbesondere, eine Besichtigung nur bei "ernsthaftem" Kaufinteresse anzufragen.
Mit freundlichen Grüßen