Diese Anzeige melden

Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter: 150m²
# Ausstattung
Morgens auf die Wiesen und Felder schauen. Bei diesem Einfamilienhaus kein Problem!
Mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² eignet sich diese Immobilie ideal für eine Familie, die naturnah, aber dennoch zentral leben möchte.
Das Erdgeschoss empfängt Sie über einen Flur direkt in das geräumige und helle Wohnzimmer. Mit der angrenzenden und sehr großzügigen Küche ist dies der Mittelpunkt des Familienlebens.
Von dem Flur abzweigend befindet sich ebenfalls ein Abstellraum und ein modernes Gäste WC mit Fenster.
Über die Treppe in dem Hausflur oder über eine weitere Treppe in dem Wohnzimmer können Sie das Obergschoss erreichen. Hier finden Sie vier Schlafräume, ein Badezimmer mit Dusche und einen Zwischenraum, der ideal als Spielzimmer oder Büroplatz genutzt werden kann.
Alle Räume werden von einer Gaszentralheizung aus dem Jahr 1993 mit Wärme versorgt.
Durch eine Zwischentür, die problemlos zugemauert werden kann, ist diese Wohneinheit zurzeit mit dem danebenstehenden Einfamilienhaus baulich verbunden. Das nebeanstehende Immobilie steht ebenfalls zum Verkauf.
Aktuell ist das Haus für 650,00€/Monat kalt vermietet. Das Mietverhältnis besteht seit 05/2017.
Das Objekt befindet sich in einem guten Zustand, lediglich ein paar Schönheitsreparaturen müssten gemacht werden.
Bei dem ca. 1.798 m² großen Grundstück handelt es sich um Teileigentum. Der Miteigentumsanteil beträgt 595/1000.
Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin!
Wir freuen uns auf Sie!
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 3
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Laminat, Kunststoff
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 1070 m²
Nutzfläche: ca. 205 m²
# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Wietmarschen-Lohne. Ein Standort, der mit der Zeit immer mehr an Beliebtheit gewinnt.
Durch die ruhige Lage, mit direkter Anbindung zur B213 und A31, genießen Sie innerhalb des Wohngebietes Ihren Rückzugsort, benötigen allerdings keineswegs lange Anfahrtswege. Besonders attraktiv ist die Nähe zum Lingener, als auch zum Nordhorner Zentrum.
Einkaufsmöglichkeiten, sowie zahlreiche Spielplätze sind ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß oder auch mit dem Auto und Fahrrad zu erreichen.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 254.1 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis: 2034-03-26
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 277