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Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter: 146m²
Wir verkaufen hier unser Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2009 in Grönwohld. Das Haus verfügt über ca. 146 qm Wohnfläche. Es ist ausgestattet mit elektrischen Rollläden und Insektenschutz Gittern bei fast allen Fenstern. Auf dem Dach ist eine Photovoltaikanlage verbaut. Dieser Strom wird im Moment zu 100 % ins Netz eingespeist. Laut Energieberater, hätte das Haus im Energieausweis eine A+, wenn der Strom selber genutzt würde. Die Anlage erwirtschaftet jeden Monat ca. 200,– Euro, die monatlich ausgezahlt werden. Der Vertrag läuft noch ca. 5 Jahre. Danach kann die Anlage zu 100 % selbst genutzt werden. Die Heizung verfügt über einen Warmwasserspeicher (789 Liter) der im Sommer durch 5 Solarpaneele gespeist wird. Somit muss von Mai bis September kein Heizbetrieb stattfinden. Eine Fußbodenheizung ist im Erdgeschoss, sowie im Obergeschoss verbaut. Im Dachgeschoss, befindet sich ein Büro/Zimmer, dass nicht als Wohnfläche eingetragen ist. Die gesamte Nutzfläche des Hauses beträgt ca. 80 qm. Dazu gehören die Garage und Holzschuppen, sowie eine separate Fläche im Dachboden. Im Garten befindet sich ein überdachter Pool, der von Mai bis Oktober genutzt werden kann. Dieser verfügt über keine separate Heizung, da das Dach als solches dient. Die Wassertemperatur beträgt im Durchschnitt ca. 22–24 Grad. Es besteht eine Parkmöglichkeit in der Garage, sowie vor dem Haus. Das Haus verfügt auch über einen Glasfaseranschluss mit aktuellen 300 MBit. Gerne stehe ich Ihnen für weitere Rückfragen zur Verfügung.