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Zimmer: 15, Wohnfläche / Quadratmeter: 460m²
+++Objekt+++
Das charmante MFH im Nauwieser Viertel befindet sich im Stadtteil St. Johann in bester Lage im Herzen Saarbrückens. Das beeindruckende Gebäude erstreckt sich über 6x Geschosse und beherbergt insgesamt 4x geräumige Wohnungen und einen Spitzboden. Beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich, der direkt in einen großzügigen Flur führt.
Durch den charmanten Eingangsbereich gelangt man in den begrünten, sehr gepflegten Innenhof sowie in die einzelnen Wohnungsetagen. Die intelligent gestalteten Grundrisse der Wohnungen bieten optimalen Wohnraum, unterteilt in einen gemütlichen Wohnbereich, 3x vielseitig nutzbare Zimmer, eine moderne Küche und ein stilvolles Badezimmer. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre, die den Bedürfnissen einer jeden Familie oder Wohngemeinschaft gerecht wird.
Der Innenhof des Gebäudes lädt zu entspannten Momenten ein. Hier erwartet Sie nicht nur eine liebevoll gestaltete Begrünung, sondern auch eine idyllische Sitzecke. Die Balkone im 1. + 2. OG bieten zudem einen privaten Rückzugsort im Freien, um die frische Luft zu genießen. Die Fensterläden verleihen dem Gebäude einen Hauch von Nostalgie und ermöglichen eine individuelle Gestaltung des Lichteinfalls in den Wohnungen. Dieses Detail unterstreicht den besonderen Charakter des Hauses und verleiht ihm eine zeitlose Eleganz.
+++Lage+++
Die Landeshauptstadt Saarbrücken ist das politische, wirtschaftliche und kulturelle Zentrum des Saarlandes sowie Sitz des Regionalverbandes Saarbrücken und beherbergt ca. 180.000 Einwohner. Saarbrücken begeistert mit einer reichen kulturellen Szene, historischen Sehenswürdigkeiten und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es, die umliegenden Stadtteile und die Schönheit der saarländischen Landschaft zu erkunden. Über zahlreiche Autobahnen ist Saarbrücken mit dem europäischen Fernstraßennetz verknüpft. Daneben ermöglicht die ICE-Verbindung Frankfurt-Saarbrücken-Paris schnelle Erreichbarkeit der europäischen Metropolen. Der internationale Flughafen Saarbrücken komplettiert das Angebot. Die Stadt beherbergt eine starke industrielle Basis, insbesondere in den Bereichen Automobil- und Stahlindustrie, und zieht durch ihre internationale Lage Investitionen in innovative Branchen wie IT, Biotechnologie und erneuerbare Energien an. Die Mischung aus Tradition und Innovation macht Saarbrücken zu einem attraktiven Standort für vielfältige Geschäftsmöglichkeiten.
Inmitten des lebendigen Nauwieser Viertels gelegen, bietet das MFH Zugang zu trendigen Cafés, exquisiten Restaurants, lebhaften Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Hotspots. Die lebendige Gemeinschaft und die vielfältige kulturelle Szene machen das Viertel zu einem pulsierenden Zentrum für Kunst und Lifestyle, was besonders für Studenten und junge Menschen ansprechend ist. Das Nauwieser Viertel vereint auf einzigartige Weise historischen Charme mit urbanem Lebensstil und ist daher ein sehr attraktiver Ort. Gleichzeitig bietet der Nauwieser Park eine grüne Oase der Erholung.

Zusätzlich befinden sich Einkaufszentren in der Halbergstraße, darunter ALDI und LIDL, oder EDEKA in der Mainzerstraße in unmittelbarer Nähe.
Die Schmollerstraße in Saarbrücken überzeugt durch ihre zentrale Lage und historischen Charme und bietet den Vorteil von Schulen und Kitas in unmittelbarer Nähe. Die Kinder profitieren von einer bequemen und sicheren Anbindung an Bildungseinrichtungen, was die Schmollerstraße zu einem idealen Standort für Familien macht.
+++Sonstiges+++
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben und Sie mehr Informationen erhalten möchten, melden Sie sich gerne über das hiesige Portal oder über das Kontaktformular unserer Homepage: https://www.c2s-immobilien.de
Ihr Team der C2S Immobilien & Beratung GmbH