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Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter: 50m²
# Sonderaktion
Jetzt Musterhausbesichtigung vereinbaren: https://hero-haeuser.de/home/kontakt/beratungstermin/
Dieses wunderschöne Haus wird direkt aus unserem Lagerbestand verkauft und ist sofort verfügbar. Dieses Haus ist nagelneu und kommt direkt aus der Produktion.
Ursprünglicher Listenpreis 167.990,00 €.
Sofort verfügbar für 155.000,00 €. Sie sparen 12.990,00 €!
Transport nach ganz Deutschland möglich!
# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem maßgeschneiderten Traumhaus – Dieser exklusive Neubau mit einer großzügigen Fläche von ca. 50 Quadratmetern vereint Eleganz und Funktionalität auf perfekte Weise.
Treten Sie ein und erleben Sie den Komfort von drei stilvoll gestalteten Zimmern. Das Schlafzimmer bietet Ihnen einen Rückzugsort der Ruhe, während das kleine Büro eine inspirierende Arbeitsatmosphäre schafft. Das moderne Bad beeindruckt mit einer ebenerdigen Dusche und einem Hänge-WC, wodurch höchster Komfort und barrierefreies Wohnen gewährleistet sind.
Das Herzstück des Hauses ist zweifelsohne das großzügige Wohnzimmer, das zum Entspannen und geselligen Beisammensein einlädt. Die angrenzende Designer-Küche ist nicht nur ein kulinarischer Traum, sondern auch ein ästhetisches Highlight. Hier verschmelzen Funktionalität und Luxus zu einem harmonischen Ganzen. Das Haus wird komplett möbliert geliefert, und die Ausstattung wurde mit größter Sorgfalt ausgewählt, um höchsten Ansprüchen gerecht zu werden.
Genießen Sie die Annehmlichkeiten einer Fußbodenheizung, die den edlen Vinylboden in jeder Ecke des Hauses angenehm temperiert. Diese Wärmequelle sorgt nicht nur für behagliche Atmosphäre, sondern unterstreicht auch den hochwertigen Charakter des Hauses. Das ebenerdige Design macht das Haus seniorengerecht und bietet uneingeschränkte Zugänglichkeit.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnerlebnis begeistern.
# Ausstattungshighlights
**Allgemein**
* GEG-Standard inkl. Statik und Wärmeschutznachweis (baugenehmigungsfähig)
* Fußbodenheizung inkl. Warmwasserboiler von BOSCH und elektrischem Heizkörper im Bad
* Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage
* Dreifachverglasung
* Außensteckdose und Außenbeleuchtung
* barrierefreie Einrichtung mit breiten Türen und Durchgängen
* angenehmer Vinylboden in heller Eichen-Optik
* bodentiefe Fenster in modernem anthrazit
* modernes LED-Paket mit indirekter Beleuchtung im ganzen Haus
* Steckdosen, Lichtschalter und LED-Spots in schwarz matt
* Verkleidung der Innenwände mit Fermacell®-Platten für ein wohltuendes Raumklima
* Holztäfelung an der Decke im Wohnzimmer und in der Küche sorgt für gemütliche Atmosphäre
* "Linero" Akustik-Paneele in Wohnzimmer und Küche
**Wohnzimmer**
* komplette Möbeleinrichtung inkl. Premium-Matt-Fronten, Polstermöbeln aus italienischen Designer-Stoffen
* ausziehbare Schlafcouch
* elektrischer Kamin mit unterschiedlichen Beleuchtungs- und Heizoptionen
* elegante Vorhänge und Raffrollos aus italienischem Stoff
**Küche**
* Premium-Küche mit Induktionskochfeld, Backofen & Einbaumikrowelle auf Arbeitshöhe, Kühl-/Gefrierkombination, Geschirrspüler, versenkbarer Steckdose in der Arbeitsplatte und weiteren Highlights
* eingebauter Waschtrockner
* Granit-Spülbecken von FRANKE
* Küchenrückwand aus seidenmatten SPC-Paneelen in calacatta white (weißes Marmor-Design)
* ausziehbarer Esstisch für 6 Personen + 4 Stühle aus weichem Stoff
**Schlafzimmer**
* Boxspringbett mit angenehmer Stoffumrandung und Lifter zur Aufbewahrung (180 x 200)
* gepolstertes Bettkopfteil
* Leseleuchten in schwarz matt
* USB-Ports für einfaches Laden
* elektrischer Außenrollladen aus Aluminium in anthrazit
* integriertes Moskitonetz
* begehbare Ankleide mit großzügigen Staumöglichkeiten
**Badezimmer**
* Walk-In-Shower mit seidenmatten SPC-Wandpaneelen in calacatta black (schwarzes Marmor-Design)
* spülrandloses Hänge-WC von GEBERIT
* dreifacher Spiegelschrank mit LED-Beleuchtung
* Badschrank "Berlin Elm" mit breitem Keramik-Waschbecken
* edle Armaturen in schwarz matt
Vereinbaren Sie eine unverbindliche Musterhausbesichtigung: https://hero-haeuser.de/home/kontakt/beratungstermin/